Tudnék találni Budapest környékén eladó lakást részletfizetéssel?

Eladható lakást biztos hogy nem.

Csak olyan ingatlant adnak el esetleg részlet fizetéssel, ami amúgy eladhatatlan.

Például nagyon vidéken egy romos ház.

Miért érné meg az eladónak részletre eladni a lakását, ha a havi részlet kb egy havi bérleti díjnak felel meg.

Ha meg fizeted a bérleti díjat plusz a törlesztő részletet, plusz inflációnak megfelelő emelést, akkor esetleg megérhetné az eladónak.

Egyébként nem.

Lehet részlet fizetéssel. Első részlet a foglaló, második az önerő, harmadik meg a banki hitel. Valahol mindenki így csinálja.

Nyilván abba magánember nem fog belemenni, hogy te havi részletre fizesd a lakást, vagy ímmel-ámmal amikor éppen van pénzed. Akkor simán csak kiadja és jobban jár.

Kérdező

Mi úgy vettük az egyik lakásunkat, hogy megegyeztünk Xft-t fizetünk eddig a határidőig, a következő Y-t a másik határidőig stb. Tehát ilyen értelemben részletre vettük meg a lakást.

Azonban csak akkor kaptuk meg a kulcsot és költözhettünk be amikor az utolsó részletet is kifizettük - vagyis amikor a mi másik lakásunk vevője is kifizette nekünk a teljes összeget amiből az eladóinknak kifizethettük a vételár teljes részét.

Nem hiszem hogy találsz olyan eladót aki hamarabb engedne téged beköltözni, mint hogy kifizetted neki a teljes vételárat - ha van más módja is eladni a lakást. Mivel ha már beköltözhettél onnantól semmi nem hajt, hogy ki is fizesd.

Rokonaim kénytelenek voltak így eladni a házukat vidéken, mert nem találtak másképpen vevőt és költözniük kellett. Nem is kapták meg a teljes vételárat, kb. 20%-t a pénznek nem kapták meg és hiába is próbálkoztak, annak lőttek.

Ezért van a bank. Ő adja a pénz és te a kamattal pont azt fizeted meg, hogy kockáztatja a pénzét az eladó helyett.

Persze

Ha megfelelsz a hitelképességi vizsgálaton bármely banknak fizetheted a részleteket