Szép napot mindenkinek. Megjegyzésbe leírtam mindent. Valaki járt már ebben a cipőben?

Meg lehet oldani ajándékozással vagy más hasonlóval, amit most szerződésbe foglaltok, de csak 5 év múlva lép hatályba.

Ahogy meg lehet oldani, hogy egy kölcsönszerződést köttök az élettársad édesanyjával, aminek fedezete lesz az ingatlan - ami 5 év múlva átmegy a ti tulajdonotokba ha a "kölcsönadott" összeget nem kapjátok vissza. Mivel nem is akarjátok, hogy visszafizesse, így ez nem fog megtörténni és cserébe életbe lép az, hogy átszáll rátok a lakás tulajdonjoga. Ez nem jogi megfogalmazás, nyilván egy ügyvéd majd kijavítja, hogy mi mit is jelent pontosan, hogy kell csinálni - de ez lehet a lényege.

Azonban ahogy mások írták ehhez mindenképpen ügyvéd kell. Olyat keressetek aki a kölcsönökben, ajándékozásban is jártas, hogy meg tudja nektek mutatni a legjobb megoldást!

Az eszközkezelős ügyvédnél a tulajdonjogok szabadon tologathatóak, szóval akár te és a párod is lehet 50-50% ba tulajdonos. A te részed után illetéket kell fizetni (nav szerinti piaci ár szerint), a párod ajándékozassal kapja, illeték mentesen. Aztán pluszba kellene az anyósnak a haszonélvezeti jog, ha nincs tulsjdonrésze, de ez is ott egyszerre készül.

5 év elidegenítési tilalom 2 éve csak akkor volt, ha a kedvezményes végtörlesztést fizeted ki. ez azt jelenti, hogy a már évek alatt befizetett havi részleteket levonják a teljes összegből. Ebben az esetben nem lehet jelzálog hitelt sem felvenni, telket osztani stb.

Ha pedig a teljes összeget fizetitek ki, amennyiért az eszközkezelő átvette a házat, akkor nincs elidegenítési tilalom és azt csinálsz vele amit akarsz.

Én 2 éve fizettem ki az egészet, telek osztás miatt, mert épitkezni akartam.