Van e vétó jogom egy ingatlanon, ha a többségi tulajdonosok el akarják adni?

Ha nem akarod eladni a te tulajdonrészedet, akkor a többi tulajdonos akkor is eladhatja az övét.

Ebben az esetben, ha van aki igy is megveszi, a következő történhet:

A többségi tulajdonos nem lakik ott, csak te. Viszont, jogosan követelhet ezért tőled pénzt. (többlethasználati díj)

Ha mint tulajdonos, felújítást, korszerűsítést, vagy akár csak javítást is eszközöl a ingatlanban, akkor is jogszerűen követelheti tőled, mint tulajdonostárstól hogy 1/3 részben szállj be a költségekbe.

Ezekkel a költségekkel akár meg is terheltetheti a tulajdonrészedet, és elárvereztetheti, amire mint tulajdonostárs, ráadásul elővásárlási joga is van.

Szóval könnyedén kijöhet az, hogy úgy húzza ki alólad az ingatlant, hogy semmi sem marad neked.

Ezt érdemes azért figyelembe venni, mielőtt azon gondolkodsz, hogy betartasz a többi tulajdonosnak.

Nyilván, ha áron alul akarják eladni, akkor ott a elővásárlási, meg az a tény, hogy a 1/3 tulajdonodra simán ad a bank hitelt, hogy kivásárold a többi tulajdonost.

Két ember akaratával szeretnél szembe menni?

Végül is lehet széllel szembe is pisilni. Csak nem érdemes! Tiszta húgy lesz az ember közben.

12.

Micsoda értelmes hozzászólás...

ezzel csak rosszul járhatsz.

Vagy az lesz, amit #11 ír, vagy olyan veszi meg, aki nem pont legális eszközökkel fog téged rábeszélni arra, higy szépen add oda a részedet.

Egyetlen rendes megoldás, hogy te fizeted ki a 2/3-ot a másik ket tulaj ak, és akkor tiéd az ingatlan.