Van aki szerint be fog dőlni az ingatlanpiac. Van ennek valóságalapja szerintetek?

A bedőlés túlzás, azért ahhoz tartós és komolya recesszió kellene, mint 2008-ban. Most ahhoz képest más jellegű a válság.

De egy erőteljeseb korrigálás várható, na nem arra kell gondolni, hogy egy év múlva feleennyi lesz egy lakás, de csökkenni fognak az árak, ez már most beindult (nálunk pl. a másik utcában kb. 1 éve próbál a kivitelező eladni 75 millióért egy újépítésű házat, most látom, hogy levitte 70 millióra, megjegyzem, szerintem fog ez még lejjebb menni, mert nem fogják megvenni).

Az építöipari megrendelések is csökkennek, jövő őszre már ott fogunk tartani, hogy egyes szakok fognak munka után járni és nem fordítva, és inkább olcsóbban elvállalják majd, minthogy ne legyen munkájuk egyáltalán, ez az árakban is látszani fog.

"Érted ha vettem 40 millióért egy lakást nem fogom 30 ért eladni esetleg, ha fegyvert tartanak a fejemhez"

Te nem, de akinek van még a lakáson havonta 120 ezer forint hitele, és mellette gyerekeket kell eltartani, és már nem bírja fizetni a hitelt, annak a bank elárverezi majd a házát 30-ért, ha annyiért viszik el.

"Illetve de kifogja fizetni mert nem fogja hagyni, hogy a bank elárverezze a házát hisz gyerekkel nem mehet az utcára ezt te se gondoltad komolyan."

De ha nincs munkahelye, vagy nem jön ki már úgy a fizetéséből, hogy fizesse a havi fix(!) 100-120 ezres hitelt, akkor hiába akarja fizetni.

"ha vettem 40 millióért egy lakást nem fogom 30 ért eladni esetleg, ha fegyvert tartanak a fejemhez"

De ha a mostani 100 ezres törlesztőrészlet egy év alatt a duplájára emelekdik a kamatemelés miatt, úgy hogy közben a rezsi és élelmiszerárak is drasztikusan emelkedtek, akkor sokaknak nincs más választása.

Az első válaszadót lepontozták de nagyon jól összefoglalta a jelenlegi állapotot.

Még hozzátenném, hogy egy 70 milliós házat sem fognak máról holnapra megvenni. Még 63-ért is erősen kérdéses. A hitelek kamatja lassan kétszámjegyű lesz, ami azt mutatja, hogy nyomják a helikopter pénzt. A hitelesek eltűntek a piacról a kápés befektetetők még várnak hátha lejjebb mennek az árak.

Érezhetően megcsappant a kereslet.

Az is megfigyelhető a hirdetésekben, hogy mennyi szakember hirdeti magát.

Mosonmagyaróvár vonzáskörzetében már most olcsóbban dolgoznak a kőművesek.

Járják az építkezéseket és munka után érdeklődnek.

Eddig “urak” voltak és nem volt lelkiismeretfurdalásuk lehúzni az építkezőket. Most alázatosabbak lettek. Milyen gyorsan fordult a kocka.

Az MNB Lakáspiaci jelentése szerint átlagosan 22 százalékkal túlértékeltek a lakások Magyarországon, ami jelentős kockázatokat hordoz.

Link : [link]

MNB-jelentés: Elkezdődött a lakáspiac összeroppanása

Link:

[link]

Hát ha netán valóban 20 százalékkal tulértékeltek a kecók, és most beállt a piac akkor kíváncsi leszek, hogy mi lesz a vége.