Megéri befektetni garázsba, raktár- vagy üzlethelyiségbe?

Sziasztok!

A megtakarításaim többsége HUF alapú, a maradék pedig USD és EUR. Most szeretnék valami olyanba is fektetni, ami nem áll kapcsolatban semmilyen bankkal vagy valutával.

Persze ez azzal jár szerintem, hogy a likviditásuk rosszabb lesz, pl. első gondolatom az ingatlanvásárlás volt. (Ha van valami jobb likviditású, hasonló jellegű befektetés, előre is köszi, ha megosztjátok. :) )

Azonban Budapesten lakom, így telekre/lakásra nagyobb tőke kéne, ami nekem jelenleg nem áll rendelkezésemre.

Így B tervnek eszembe jutottak a garázsok, raktárhelyiségek, üzlethelyiségek. (Van még valami más is esetleg? )

Van esetleg valakinek tapasztalata ezekkel kapcsolatban?

Mennyire értékállóak?

Mennyivel nehezebb likvidálni őket pl. lakáshoz/telekhez képest?

Bérbeadás mennyire rizikós? Gondolom garázs a legbiztonságosabb ilyen szempontból, valószínűleg likviditás szempontjából is.

Előre is köszönöm a segítséget!