Mostanaban nem ritkan latok elado csaladi hazat 120 millioert. Ehhez min. 95 millio ft onresz kell hozza ha hitelre veszed. De kik veszik ezeket? Atlagos emberek ekkora hitelt nem nagyon vesznek fel.

A 120 mFt hirdetési ár nem azt jelenti, hogy annyit ér vagy annyiért fog elmenni. Sokszor az ilyen ingatlanok kb. 60-70 mFt-ot érnek csak elszálltak a hirdetési árral. Nem motivált az eladó, csak megnézi hogy jelentkezik-e rá valaki.

De egyébként sokan vesznek ilyen árkategóriájú ingatlant. Sokaknak van sok pénze, pl. vállalkozók, külföldől idetelepült emberek, felsővezetők, politikusok, programozók stb. Aki már havi 1-2 mFt-ot keres éveken, évtizedeken keresztül és volt 1-2 jó húzása (pl. élt az állami támogatásokkal) azok tudnak félre tenni.

Pofázhat itt mindenki össze vissza, na de én most meg fogom mondani a tutit. Lehet, nem fog mindenkinek tetszeni, de fenekemet fényesre kellene inkább nyalnotok az infóért.

Szóval mi is várható? Globális kötvénypiacon hozamemelkedés lesz, melynek következtében a részvényidexek és ezek a származtatott szarok beszakadnak, értelem szerűen az ingatlanpiac sem lesz kivétel. A vállalkozások nem fognak tudni ekkora kamatot kitermelni, ezért vagy becsődölnek és eladják az árukészletet (lesznek ilyenek), illetve árakat emelnek. De ez csak rövid ideig fog tartani, mert utána azonnal megindul a hiperinfláció. A semmiből megcsinált pénz nem megy fel a mennyországba ugyanis :)