Nagyon frekventált helyen lévő és kapós Bp. II. kerületi kislakás eladása esetén lehet bármi előnye annak, ha ingatlanossal kötök szerződést? Ha igen, melyik iroda a nagyok közül?

Nincs előnye.

Pláne ha van saját ügyvéded, saját elképzeléseid az ügymenetre vonatkozóan, stb.

Ők általában hozzák a hitelt, ügyvédet, stb., de 10x annyi az adminisztráció, mint nélkülük, az időpontegyeztetés is nehézkesebb a több szereplő miatt és így az egész lassabban zajlik. És ugye a jutalékuk is be van építve az árba...

Ja, hogy eladó vagy.

Akkor egyáltalán nem.

Annyit tudok tanácsolni, hogy az árat azt lejjebb add meg, mint a konkurrencia, mert túlárazva vannak most, és ne sajnáld az előresorolási díjat!

Mi 100 000 Ft-ot fizettünk hirdetésre még jóval a piac teljes belassulása előtt.

És ha 2 hét alatt nem jön 3 néző, akkor csökkentsd az árat!

Most szezon vége van, ha október végéig nem adod el, akkor csak a jövő szezon esélyes.

Kicsit másképpen megközelítve a dolgot:

Tudd meg, hogy egy ingatlanos mennyi jutalékot kér az eladásért.

Aztán számold ki, hogy a nettó fizetésedet alapul véve mennyi idő alatt keresed meg az árát.

Érdemes elgondolkozni rajta, ezért a pénzért hajlandó vagy-e vállalni a plusz macerát az eladással, vagy dolgozol érte néhány hónapot.