A lakáshitelek drágulásának nem az ingatlanárak mérséklődését kellene magával hoznia? Mit nem értek?

Miért hiszi azt bárki, hogy nő a hitelkamat és azonnal bedől a lakáspiac? Gondold már végig logikusan...

Mindenki emelgeti az árakat mind a barom, és árulnak x ideig akár évig is.

Ha nagyon nincs kereslet akkor csökken, de hát az mikor lesz basszus?

Senki se 3 napig hirdet aztán már csökkent is, hogy basszus nincs kereslet, ne vicceljél már.

Sőt most az a trendi, hogy ha legalább fél éve nem megy el valami akkor ráemelnek. Ez soká fog oda átcsapni, hogy végre csökkenések legyenek mivel mindenki zsong attól, hogy minden szart arany áron lehet adni.

Tavaly novemberben 53M hitelt vehettem volna fel 270e törlesztővel (25 év)

Most ugyanilyen törlesztővel már csak 40M, a legjobb THM 4%-ről 7%-ra ugrott.

Ami annyit jelent, hogy az eredeti hitelösszegnél maradva a korábbi 83M helyett most már 110M-t kéne visszafizetnem.

Ez 33% drágulás a havi törlesztőben, fél év alatt.

A jelenlegi árak mellett nem sokan engedhetik meg a 10 éves futamidőt, inkáb ba 20-25 a jellemző.

Aha. Én 2012-ben vettem 15,2-ért, mindenféle babavarázslat nélkül. Lefoglalóztam 10% kp-val szerződéskötéskor, a többit egyszerűen átutaltam az átadás előtt 1 órával. Nyilván ha elkezdtem volna trükközni, hogy majd jön mindenféle okosságból még a vételár, akkor elhajtottak volna, vagy kaptam volna egy ugyanolyat 20 M-ért nagy könyörgés után. Tavaly egyébként 46-ért adtam el és hozzádobtam még 8-at, vettem máshol egy nagyobbat.

16-os voltam.