fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Felújítandó panel lakás...

Felújítandó panel lakás árából hány százalékot lehet mostanában alkudni Budapesten, Észak-pesti részen?

Figyelt kérdés
Fix árból nyilván semmit, de ahol alkuképes az ár.
2022. máj. 11. 12:22
1 2 ❯
 1/15 anonim ***** válasza:
85%
Valamennyit. Ez nem % függő, nyilván függ attól is, hogy mi az alku tárgya, alátámasztása. Az sem biztos, hogy tudsz alkudni, az árak felfelé mennek.
2022. máj. 11. 12:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/15 anonim ***** válasza:
60%
Nézd meg, jegyezd meg azokat a hibákat, amik miatt csökkentetni szeretnéd. Aztán vagy megalkudtok, vagy nem.
2022. máj. 11. 12:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/15 A kérdező kommentje:
Én eladó és vevő is leszek, ugyanazon a környéken nézek én is lakást, mindkét oldalról érdekel igazából, mik a lehetőségek most, ha esetleg valakinek van tapasztalata. Elsietni nem akarom sem az eladást sem a vételt.
2022. máj. 11. 12:43
 4/15 anonim ***** válasza:
71%
Úgy szokott lenni ha mondjuk 32.5 M ft akkor talán oda adják 31.7 M tt ér, de ne reménykedj sok a kp s vevő velük nem tudsz versenyezni.
2022. máj. 11. 12:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/15 anonim ***** válasza:
92%

Túl nagy mozgástér nincsen, főleg olyan helyen, ahol jelentkezik 10 vevő egy lakásra. Órákon belül…

Nyilván be lehet próbálkozni, de simàn lehet hogy közli az eladó: ez ennyi, ha nem viszed, majd a következő viszi.

2022. máj. 11. 12:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/15 A kérdező kommentje:
Mint írtam, eladó is leszek, szóval nyilván nálam is be fognak ilyennel próbálkozni, de azon az oldalon még nem álltam, első lakásom.
2022. máj. 11. 13:01
 7/15 anonim ***** válasza:
100%
Az eladói oldalon ugyanez a szitu: ha egymást tiporják a vevő jelöltek akkor úgysem engedsz. Ha hónapokig senki, majd jön egy komolynak kinéző, akkor úgyis engedsz, csak vigye már. Az arányt te tudod mennyi fér bele, hogy végre vigye.
2022. máj. 11. 13:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/15 anonim ***** válasza:
94%
Mostanában van úgy, hogy mire odaérsz nő az ára. És egymásra licitálnak a vásárlók. Mi vettűnk egy családi házat 2 millióval drágábban az írányárnál.
2022. máj. 11. 13:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/15 anonim ***** válasza:
92%

Attól függ, mennyire reális az ár. Ha van heti 2-3 tényleges érdeklődő, aki ad is árajánlatot, /tehát heti 2-3 árajánlat, akkor kb reális az ár/, akkor 3-5% -t azért illik engedni. Ha csak nézelődők vannak, akkor akár 25%-os aláígérésre is érdemes azt választani, hogy akkor kezdődjön az áralkú.

Úgy tartják, ha a vevőjelölt kb a két ajánlat közötti félúton számít az egyezségre. Tehát egy -25%-os ajánlatnál úgy reméli, hogy -12-15%-nál várható a vége.


Az alkut nagyban befolyásolja, hogy mennyit kell majd még ráköltenie ahhoz, hogy számára komfortos legyen az ottélés /nyilván akkor, ha saját használatra veszi/. A befektető többet fog lealkudni, mert neki még haszna is kell majd, hogy legyen rajta. Ősszel már többet kell engedni, sokan nyáron több mindent maguk is meg tudnak javítani, gyorsabban száradnak is a dolgok, szóval általában május végéig akarnak inkább felujítandót venni, utána már inkább olyat, amibe azonnal lehet költözni.

2022. máj. 11. 14:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/15 anonim ***** válasza:
100%

Itt találsz rendszeresen statisztikát az eladásokról, havonta van az eladásokról, talán negyedévente az áralkuk mértékéről is (össze kell adni a válzotást és az alkut, úgy kapod meg a tényleges árcsökkenént):

[link]

2022. máj. 11. 14:50
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!