Sikeres adás-vételt követően az ügyvéd által a dokumentumok Földhivatalhoz történő benyújtása után kb mennyi idővel történik meg a tulajdonjog széljegyre történő bejegyzése?

24 óra után szeljegyre kerül.

Erről nem kapsz értesítést, le kell kérned egy tulajdoni lapot.

Ha sürgősségit fizettél (+10.000,- Ft eljárási díj), akkor azonnal (1-2 óra)

Egyébként ált. másnapra fenn van a széljegy.

De! Ezt nem kapod meg, hanem le kell kérni a tulajdoni lapot, és ott látod. A széljegyről nem érkezik sem határozat, sem semmi.

Szóval a magyarorszag.hu-n kérd le a tullapot, és ha egy hete beadtátok a szerződést, akkor ott lesz már a széljegy.

A tényleges bejegyzésre az eljárásjogi határidő 60 nap. Földhivatal-függő, hogy ezt kivárják-e, vagy hamarabb megvan. (A Karinthy Frigyes úti Pest Megyei Földhivatalban pl. ált. a 30-at is tartják, a budapestieknél több idő.)

Valami rosszat nézel: az FH hat HÓNAPIG tartja függőben a kérelmet, nem 60 napig. A 60 nap, mint feljebb írtam, a végső kérelemtől az ügyintézési határidő.

Amikor kötöttétek a szerződést, akkor az ügyvéd elvileg egy csomagban odaadta neked:

- megkötött szerződés

- igazolás arról, hogy letétbe vette a bejegyzési engedélyt (én erről egy banknak címzett levelet szoktam írni)

- a 6.600,- Ft-ról azt a számlát kapod, amit a földhivatal adott benyújtáskor, ezt tényleg később kapod meg

- érkeztetett kérelem - ezt a számlával együtt kapod meg, mert erre is kell a földhivatali pecsét

- én szoktam adni érkeztetett szerződést is, van, amelyik bank ilyet is kér

A tullapon a széljegyet vagy lekéri az ügyfél, vagy megkér engem, hogy kérjem le neki (de ennek 1.000,- Ft-ját akkor ki kell fizetnie, mert ez nekünk, ügyvédeknek sincs ingyen, és "figyelgetni" sem tudjuk), vagy, ami a jellemzőbb, hogy ezt a bank kéri le. A banknak éppúgy van hozzáférése, az 1.000,- Ft-ot ők is elkérik erre az ügyféltől, szóval felesleges is lenne kétszer.

Tehát, nem tudom, a számla és az érkeztetett kérelem nálad van-e, de ha nincs, akkor leginkább ezeket várod az ügyvédtől. (Nyilván időpontra neked kell majd bemenni értük)

Tullapot meg lekér, ha kéred tőle, de lehet, hogy ezt a bank intézi. A banki ügyintézőtől kérdezd meg, mert kétszer 1.000,- Ft-ot felesleges erre fizetned, mikor egyszer is elég.

Az meg, hogy még nem válaszolt az ügyvéd... Hétfő reggel 9 sincs még...

“ Az elsőbbségi postázás a feladástól számított másnapra érkezik meg belföldön.”

HA a megadott határidőig feladásra került + HA beleesik abba a 70-80%-ba, aminèl sikerül ez a mutatvány…