Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Hogyan szamoljam ki hogy egy...

Hogyan szamoljam ki hogy egy ingatlan mennyit er valojaban? Miket szamoljak/nezzek rajta?

Figyelt kérdés
2022. máj. 4. 14:43
1 2
 11/19 anonim ***** válasza:
100%

1*ü. nagyon. Annyiért lehet megvenni ,amennyiért eladják.

Meg fordítva.

Alkudni lehet.

2022. máj. 5. 05:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/19 anonim ***** válasza:
94%

Meg hát az elhelyezkedés sem utolsó szempont.

Nálunk a falu szélén a mindentől is mesze kb az "óperenciás tengeren is túl" 5 millióért árulják a közmű nélküli telkeket, aztán van még egy nemrég kialakított "fél" sávos utca kicsivel jobb helyen, de ha valaki kocsival szembe találkozik, az tolat aki közelebb van a "fő" úthoz. Na itt is 5 millió/db. Ezek a telkek átlag 1000 m2-esek.

A falu központban lévő telkek már 8-9 millióért mennek 600-2000 m2 között (víz, villany ~16A), ezen a részen senki nem nézte a méretet, egyszerűen meg akarták szerezni. Az enyém is faluközpontban van, átmenő forgalomtól mentes helyen, 2-5 perc sétával mindent el lehet érni: orvos, fogorvos, posta, óvoda, bolt, kocsma buszmegálló. Az óvoda van a legmesszebb 5 percre.

Szóval hiába csak 600 m2, de az elhelyezkedése miatt, és az hogy 2-3 hónap múlva összközműves kb 10 milliót ér. 5 éve 1 millióért vettem :))

2022. máj. 5. 08:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/19 anonim ***** válasza:
10%

Jajj, a nagy falusi infók. 100% megbízhatóságúak.

Nem unalmas még? Ha falun van azért 5M, mert csendes, ha városban azért 5M, mert mindenki oda akar költözni.

Ha főúton van azért mert főúton van és biztos hatalmas plázát akar építeni.

Ha lakónegyedben van, azért mert biztos lakni akar ott.

Nem unalmas még?


Ha így működni a világ egy rohadt tojás is 1M lenne, mert biztos az olimpiára készül, azért akar egészséges kaját enni.

2022. máj. 5. 10:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/19 anonim ***** válasza:
100%
#13: Ez bolond?
2022. máj. 5. 11:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/19 anonim ***** válasza:
100%

13!

Felhozhatjuk példának Budapestet is. Mintha itt nem lenne többszörös ár különbség egy jó helyen lévő II. kerületi telek vagy valamelyik külső kerület árai között.

Egy 60 milliós ház mindenhol 60 millióért épül fel, csak az nem mindegy 30 vagy 100 millióba került a telek.

2022. máj. 5. 11:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/19 anonim ***** válasza:
27%

De most kikkel vitatkozok?

Attól 60M s, mert 2 buszmegállóra van a mozi, iskola, bankautomata, pláza?

Ugyanígy 2 buszmegállóra van óvoda, élelmiszerbolt, edzőterem?

Szerintem én olyanokkal vitatkozok akik még nem is kezdtek el szőrösödni :D

2022. máj. 5. 11:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/19 anonim ***** válasza:
91%

#16: Miért nem mész vissza a sorra cérnát gyártani?

Sok lesz a szünet.

2022. máj. 5. 11:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/19 anonim ***** válasza:
0%

Nektek meg lassan kezdődik az ének óra :D :D

Jók legyetek :D

2022. máj. 5. 11:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/19 anonim ***** válasza:

Ha te magad szeretnéd megsllapítani az árat, akkor a 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet 1. számú mellékletében tudsz utánanézni a Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelésnek.


Link: [link]


Kedves kérdező, első körben ezt javaslom átnézni.


Aki napi szinten ezzelfoglalkozik, annak a véleményét ajánlott elfogadni, hiszen nem 2 Forint múlik egy jó beárazáson.

Remélem segítettem.

2022. máj. 8. 16:17
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!

Adataid védelme fontos számunkra!

Mint a weboldalak többsége az interneten, honlapunk működéséhez és célzott hirdetések megjelenítéséhez mi és hirdetési partnereink is cookie-kat tárolunk az általad használt eszközön. Ahhoz, hogy ezt megtehessük, a hozzájárulásod szükséges. Erről az adatvédelmi tájékoztatónkban részletes információkhoz juthatsz, illetve bizonyos cookie-k használatával kapcsolatban további lehetőségeid vannak.