Hogy cseréljem a kis lakásomat nagyobbra?

Félreértés ne essék, nem élek álomvilágban, ezért tudom, hogy szinte lehetetlen..

Adott egy egy szobás, 26nm-es lakás Bp VIII. kerületében. A miérteket nem taglalom, most egy plusz fél szobás lakásra lenne szükségem szintén Budapesten. Ha minden igényemet leadom úgyis kb. minimum 5-6 millióval kerül többe egy ilyen ingatlan.

Sokszor látok áron alul, banki követeléssel hirdetett lakást. Úgy látom, hogy csak ez lehet a kiút, de mindenkitől azt hallom, hogy zsákbamacska, körülményes.. Ha ezt nem és a hitelt is kizárom van még lehetőségem vagy teljesen reménytelen?