Mi a véleményetek a CSOKos házak jövőjével kapcsolatban?

Tudtommal a CSOK fix kamatos kölcsön.

Minden esetre sok pár vette fel sztem felelőtlenül a CSOK ot és ennek viszont meg lesz a következménye, főleg ha lakásárak süllyedni kezdenek pár év múlva.

Úgy, hogy a lakás amit veszel az egy befektetés, akár eladod akár nem, ha te 2x annyit fizetsz egy házért ami nem ér annyit az elég nagy bukás.

Plusz ha valami gáz történik és nem tudod fizetni a hitelt, akkor hiába adják el a házat, te még mindig tartozni fogsz a banknak, mert az eladás összege nem takarja a hitelt.

Arról nem beszélve hogy jelenleg 20 milláért egy megyeszékhely városba te egy lakást nem kapsz, nemhogy házat, szóval jóval nagyobb összegekről van szó az esetek többségében.

További gond, hogy CSOK mellé további hitelt is fel fognak venni az emberek, aminek viszont nőni fog a kamata, illetve ha nem jön össze a gyerek akkor jön a büntetőkamat és hirtelen az már követi az inflációt is.

Vége lesz a moratóriumnak, és nem csak annyi lesz, hogy hosszabbodik a futamidő... Legalábbis az elmúlt 2 évben, aki kilépett a moratóriumból, ezzel szembesült, azonnal követelték a plusz költségeket.

Ha ez tömegesen így lesz, az nagy szívás lesz.

A csokos hitel fix, szóval kamatváltozás annyira nem érinti.

A probléma azzal van, hogy ha nő az infláció, lassul a, gazdaság, és emiatt az egyik fél esetleg tartósan munkanélküli lesz, akkor is el kell tartani a gyerekeket és fizetni a hitelt.

És nyilván ezesetben nem mindegy, hogy 1 gyerek van vagy 3.

Szerintem nem is feltetlenul abba fognak belebukni, hogy nem tudjak fizetni, azert a CSOK-nak ha teljesited a vallalast, eleg jo kamata van a tobbihez kepest,tehat inflalodik el ugyanugy.

Azonban, ha azt nezzuk, hogy Magyarorszagon a legmagasabb a szama a valasoknak, akkor tenyleg nem fer a fejembe, hogy emberek emiatt hazasodtak. Nem vagyok mai darab a 32 evemmel, de mar az en idomben is kb 3 ember volt az osztalyomban a 34-bol, aki nem csonka csaladban nott fel. Erdekes lesz...

A CSOK-nak, babaváró hitelnek nem ez a buktatója, mert fix törlesztősök, itt máson lehet elcsúszni.

Pl. ha nem jönnek az előre vállalt gyerekek, senkit nem érdekel, mi az oka, vissza kell fizetni, nagyon maximum a büntetőkamatokat engedik el, ha van orvosi papír arról, hogy X lombikot is megpróbált a pár, és úgy sem jött össze.

Meghatározott ideig nem lehet eladni az ingatlant, a válás is probléma, márpedig a házasságok több mint fele úgy végződik manapság. A bevállalt gyerekek vagy nem születnek meg, vagy igen, muszájból, szar házasságba.

A babaváró esetében, ha gyerek születik, 3 évre lehet szüneteltetni a fizetést, így sokan fel se fogják, hogy ez egy hitel, csak akkor engedik el teljesen, ha 3 gyerek születik. Nem összesen, hanem a szerződéskötéstől számítva, tehát az nem járható út, hogy van már 2 gyerek, bavállalunk egy harmadikat, és hurrá, ajándék 10 milla. Sokan ezt hiszik pedig sajnos.

Azt se igazán mérik fel szerintem jó páran, hogy azt a 3 gyereket fel is kell nevelni, és nem akkor kerülnek sokba, amikor picik, és használt gyerekruha meg pelus kell nekik, hanem később, amikor jön az osztálykirándulás, laptop kell a sulihoz, külön nyelvóra, nyelvvizsga kellene, továbbtanulnának stb. Ja, és a gyed időszaka alatt anyu alig kap pénzt, a hitel viszont ott van, aztán kérdéses, hogy x db gyerekkel milyen munkát talál.

Mindezt meg amúgy tetézi a 2 éve tartó moratórium, nem kell fizetni a hiteleket, el lehet odázni a problémát, de közben megdrágult minden. Oké, hogy a hitel fix, de így is kevesebb marad a kasszában,fájni fog újra elkezdeni fizetni. Akiknek meg ott a babaváró + csok + még némi piaci hitel, így van 30+ milla adósságuk, nos, ezt tudni kell fizetni a 3 gyerek növekvő igényei és az infláció mellett is.

Amúgy mi 3 éve igenyeltünk csokot, 2 már meglevő gyerekre, a vissza nem térítendő részét, használt ingatlanra. Mivel nálunk eleve adott volt minden feltétel, kb ajándék pénz volt, az egyetlen rizikófaktor az esetleges válás. Ez 1,43 millió forint. Nem tervezünk elválni, de ha bármi van, ezt még ki tudjuk fizetni kamatostul. Ilyen 20-30 milliókat bevállalni még meg nem született gyerekekre, 1-2 éves kapcsolatokra, hát... Merész, és szerintem sokaknál lesz böjtje.