A Tárna utca 4. tömb még rosszabb lett? Drogosok mennyire vannak most ott, vagy a Hős utcából nem költöztettek át oda ilyen közegeket? A jövőben mire lehet számítani, romlik tovább a helyzet? MINDEN információ, bármi konkrétum érdekel!

Sajnos az idézet kamu, nem korrekt az ingatlanos "tájékoztatása" benne, gondolom ő igyekszik eladni nagyon a lakást:). Ugyanis senki nem tervez lakásokat oda építeni, egyetlen lakóövezeti besorolású telek sincsen a területen, az önkormányzatnál elérhető szabályozási tervben is kifejezetten kiemelik, hogy nem építhető azokon a telkeken lakhatási célra épület. Igazából a Tárna utcai lakóháznak sem kéne ott lennie, tehát ha egyszer netán lebontanák, akkor nem építhető a helyére másik.

A kamuval teli hirdetések tényleg drágán vannak kint, nem hiszem hogy annyiért bárki vesz ott lakást, az őszinte hirdetések nagyon olcsó áron szoktak kint lenni, 400-450 ezer nm/áron az utóbbi időszakban.

Amennnyire tudom, az önkormányzatnak 2013-ban 27%-os tulajdoni aránya volt egyébként, 37 lakással (nem tudom ez mennyit változott azóta), szóval tényszerűen persze igaz, hogy a lakások többsége magántulajdonban van:). De a Hős utcában is ez az állítás majdnem igaz lett volna tényszerűen, még mielőtt a háztömb elbontásáról döntöttek. Mert "csak" 53% volt önkormányzati tulajdonban.

Igyekszem írni, ha kiderítek még valamit, vagy ha esetleg sikerülne elérnem a közös képviselőt, de ha valakinek lenne több infója vagy hivatkozás ahol utánanézhetek, főleg az ott lakókról, a droghelyzetről, a háztömb jövőjéről, mennyire haladnak arra az állapotok mint pl a Hős utcában, tényleg nagyon megköszönöm!

A Tárna utca azon része és környéke legjobb tudomásom szerint M-X/SZ-2 besorolású telek, "M" = Munkahelyi terület. "L" lenne a lakóterületi telek, ahova építhető lakóépület.

Idézet következik a Kőbányai önkormányzat honlapjáról, a a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzata című dokumentumból:

[link]

"43. A munkahelyi terület (M)

(2)Az M-X/SZ-02 építési övezetben

a) kizárólag nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, kereskedelmi,

szolgáltató, oktatási, szociális, művelődési és kulturális, igazgatási és egyéb közösségi

szórakoztató épület, irodaépület, sportépítmény, a kutatás-fejlesztés építménye, valamint

parkolóház helyezhető el,

b) lakás nem létesíthető,

c) az előkert mérete 0 méter,

d) az oldalkert mérete legalább 10 méter,

e) a hátsókert mérete legalább 10 méter."

Az az egész környék ott tele van elhagyatott gyárépülettel, és mind M besorolású építési övezet. Aminek a fejlesztésével kapcsolatosan csak ilyen közúti meg bányaterület rendezéséről szóló elképzelésekről tudok csak. De azokat se biztos, hogy elkezdik valaha vagy belátható időn belül.

Úgyhogy ezt így max. hosszú távú rozsdaövezeti akcióterületnek tudom elképzelni sok éves előkészítő munkák után, területek jogi rendezése, átminősítések meg infrastruktúra fejlesztése stb után, de jelenleg szabályozási vagy rendezési terv erről egyáltalán nem létezik az önkormányzatnál, legjobb tudomásom szerint. Ha te vagy bárki más rendelkezel forrással, hivatkozással arról, hogy konkrétan a Tárna utca környéki területeken mégis lesz (a csodával határos módon) mostanában bármi változás, akkor nyugodtan írd meg.