Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Lakás eladásakor mennyi...

Lakás eladásakor mennyi foglalót és/vagy előleget szoktak elkérni?

Figyelt kérdés
20% összesen foglalóra és előlegre (kb fele-fele arányban) szerintetek sok?
2022. ápr. 13. 12:02
 1/10 anonim ***** válasza:
100%
Nagyon nem mindegy, hogy foglaló vagy előleg és vagy ezt adsz, vagy azt. Nem fele fele mindkettőt!
2022. ápr. 13. 12:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
100%

Az ügyved mwjd megmondja h az adott esetben melxik a jobb megoldás.


Ügyvéd es lepapírozas nelkül egy fillért se adj!

2022. ápr. 13. 12:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
86%

Ahogy az 1-es írja!


Miért adnál mindkettőt?

Olvasd el a neten a kettő közötti különbséget - hosszú lenne leírni - és az eladóval egyeztetve, (foglalót kérnek inkább) egyfélét adj, de azt sem a markába nyomva, hanem ügyvéd előtt!

2022. ápr. 13. 12:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 anonim ***** válasza:
100%

Tessék, olvasd el a különbséget - neked kell felmérni, hogy melyik a jobb megoldás!


[link]

2022. ápr. 13. 12:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
100%

Mi úgy csináltuk, hogy a szerződéskötéskor kifizettük a lakás teljes vételárának a felét, ebből a vételárhoz viszonyított 10%-nyi rész foglalóként, a többi előlegként került kifizetésre. A többire hitelt vettünk fel. Teljesen felesleges a bankot gazdagítani a több körös utalgatással.

Jellemzően a vételi szándék komolyságát 10% foglaló már kifejezi, az előleg rész nagysága meg teljesen mindegy, mert azt úgyis visszakapod, ha nem jön létre az adásvétel.

2022. ápr. 13. 14:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:
85%

Nekünk tavaly így volt.

30 millió értékű a lakás.

Ők 500 ezret kértek foglalóra (az ingatlanosnál volt letétben, papírt írtunk róla).

Szerződéskötéskor pedig odaadtuk a maradék önrészt (14,5 millió, azt már közjegyzőnél papíroztattuk). Utána meg átkerült a maradék 10 millió is, és megkaptuk a kulcsokat.

2022. ápr. 13. 14:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
83%

Alapvetően bármilyen pénzforgalom csakis a szerződés aláírásakor, ügyvédi ellenjegyzéssel szokás.


Foglalót szokták általában szerződéskötéskör, illetve a szerződés szerint meghatározva kerül kifizetésre előleg/önrész és ha van akkor a hitel.

2022. ápr. 13. 14:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
100%

10% a bírósági gyakorlat által is elismert foglaló.

Jogvita esetén bírósági tárgyaláson a többit nem tekintik annak, ha nagy mértékben eltér, és ha nem bizonyul indokoltnak.

De még 15% is lehet akár, helyzetfüggő.

A többi az vételárrészként kezelendő.

2022. ápr. 13. 18:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
100%
Most csináltunk adásvételi szerződést,amelybe az ügyvéd belefoglalta 1 % foglaló.
2022. ápr. 13. 19:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
100%

Maximum 10% foglalót szoktak adni. Én úgy tudom, hogy nagyobb értékű ingatlanoknál kevesebbet is.


Pl. 100 milliós háznál, ha nem kapod meg a hitelt, akkor a 10 millás foglaló elég durva. Ugyanígy 10 milliót bukni, mert a te hibádból hiúsult meg a szerződéskötés (pl. nem jól volt felvíve az alaprajz), elég fájdalmas, mikor valószínűleg másik ingatlant akarsz venni.


Nekünk nem volt 10%, mert mindkét félnek volt feladata még és 1 milliót is nagyon fájdalmasnak érzett volna mindenki, ha bukja.

2022. ápr. 14. 00:11
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!