Vett valaki mostanság Budapesten ingatlant?

Tavaly tavasszal, tehát 1 éve vettem 2 szobás sztenderd méretű 50 m2-es fővárosi panelt, 29.5 millió volt az ára.

Én azt gondolom az akkor egy reális ár volt, mindenki 30 felett kért a panelekért, nem volt ritka a 32-34 milliós ár sem.

Ma, ugyanekkora lakásokért elkérnek 35-40 milliót is akár, ami egy irreális ugrás. Nem is pörög már úgy a piac.

Ha kinézel egy lakást írd meg hol van és mennyiért.

Akik itt 24 millióért vettek panelt hát nem tudom, esetleg egy 33 m2-est tudok elképzelni annyiért és nem Budapesten. Budapesten a 1.5 szobás panel 28 körül van. A 2 szobás panel 34 körül, 3 szobás pedig 40 körül. De persze nagy a szórás, egy Vizafogó lakótelep vagy Pók utca vagy Gazdagrét drágább jóval míg egy Havanna lakótelep olcsóbb sokkal.

Sokra nem mész a válaszokkal, mert változnak az árak.

Én ősszel vettem 21-ért panelt Pesten. Ennyiért ajándék volt. Hasonlóak állapottól függően 25-28 között voltak.

Most fél év után 30 millió alatt nincs hasonló, a felújítottak 33-36 körül mozognak, de láttam már közel 40 milliós hirdetést is. Igaz az tényleg rendben volt, de hát attól még Kőbánya...

A 12-es tényleg kamugép. 21ért nem kapsz panelt, semmit téglát semmit. Főleg nem bp-en.

27-40 között mozog a 2 szobás sztenderd panel. Környék és állapotfüggő.

#13 Oszthatod az észt ettől én még ennyiért vettem.

Szerintem elég érthetően és egyértelműen leírtam a szituációt, sajnálom, hogy képtelen vagy szöveget értelmezni.

15-ös máris árnyaltad a képet. De valami ótvar környék lesz az és banki ingatlan.

21ért tényleg nincs bp-en normális lakás. Lassan vidéken sincs.

Budapest. 1,5 szobás 48 m2.

Nyilván nem Gazdagrét, de élhető környék, és nem banki visszavett ingatlan.

De nem igazán értem a hőbörgésed.

Tavaly még ki lehetett fogni 20-22 között rossz állapotúakat élhető helyen, ősszel 25 körül volt az ami már lakható. Rá kell locsolni milliókat, ezt vagy tudja valaki vállalni vagy nem, de ez már más kérdés.

Te is tudod, hogy nem lehet 21ért venni. De oké hitessed el a kérdezővel ezt.

A realitás a 30 körüli ár, ez alatt tényleg csak full felújítandó van földszinten és ótvar környéken.