Mikorra várható az ingatlan árak drasztikus csökkenése? Még a nyáron, vagy csak ősszel?

28. A 30-35 év alattiak, akik albérletben tengődnek 80%-ban, ha nem születtek jómódú támogató családba nem egyből egy 100-150 milliós házat akarnak venni. Az egész válaszod fals feltételezésre épül. Aki egyedül van már egy garzonnak is örülne, akik ketten vannak vagy hárman kisgyerekkel azok már egy másfél szobás lakásnak is.

Nem arra fenik a fogukat, hogy a 150 milliós ház menjen le 100 millióra, hanem mondjuk a 30 milliós lakás 20-ra. És nem a nincstelenek sírnak csak, sokan vannak akik jól keresnek, millióik is vannak félretéve, de ők sem tudnak lakást venni.

Akkor csak várják ki türelemmel amikor majd a 30 milliósakat 20 millióért osztogatják a megbolondult tulajok.

Addig meg álljanak fél lábon.

34. Miért írsz direkt túlozva? 2008-2013 közt csökkentek az árak 30%-ot nomimálisan. (Reál értéken még többet.) Most is hasonlóra számítunk. Nem 1 év alatt 50%-kal, ezt senki nem írta.

32. 2007-ben se hitték sokan, hogy a 15 milliós lakások 2012-ben 10 millióba kerülnek majd.

14: "2008-2013 közt is elég magas infláció volt és közben zuhantak mellette a lakás árak. (Reál értéken és nominális értéken is.)"

LAKÁS árak?? HOL?

Lakások, azaz emeletes társasházak jellemzően nagy városok belvárosában vannak, ahol mindig van kereslet. Maximum stagnálni szoktak a lakásárak, picit mérséklődni.

38.

Lakásárak = ingatlan árak. Csak ezt szinonimaként is szokták sokszor használni. Tudod: Lakáshitel = ingatlan hitel.

De itt van pl. egy, bár ez csak 4 évet mutat, nem az egész válságot. Lakásárak Budapesten 2007 és 2011 közt:

[link]

A tégla 4 év alatt 10%-ot csökkent, a panel a csúcsról 20%-ot. Budapesten. Közben az infláció miatt ez a 10 és 20% a valóságban sokkal több volt. De az árcsökkenés még legalább 2013-ig folytatódott, amit már nem mutat a grafikon.

Lakások nem csak nagyvárosok belvárosában vannak. 2016-ban 4,4 millió lakás volt található Magyarországon. Szerinted lakások csak nagyvárosok belvárosaiban vannak? Mind a 4,4 millió lakás ott van?