fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » 10 méteres utcafront kevésnek...

10 méteres utcafront kevésnek számít?

Figyelt kérdés
Néztem egy telket egész jó áron, több mint 800nm, de a szélessége csak 10 méter.
2022. febr. 9. 21:50
❮ 1 2
 11/17 A kérdező kommentje:
Köszönöm szépen az információkat. Nem tudom oldalról hány métert kell hagyni, ezt esetleg valahonnan meg lehet tudni? Városrendezési terv esetleg? Egyébként egy vidéki kertesházas övezetről van szó.
2022. febr. 10. 08:17
 12/17 A kérdező kommentje:

Kertvárosias lakóterület, és ez szerepel a helyi rendeletben:


b) Az építési hely vonalában 20 m-nél keskenyebb telek esetén új épület építménymagassága legfeljebb 5,5 m, 16 m-nél keskenyebb teleknél legfeljebb 4,5 m lehet.

c) Ha a telek szélessége az építési hely vonalában 20 m-nél szélesebb, az előírások szerinti oldalhatáron álló építési mód helyett szabadonálló épület is építhető az egyéb övezeti

előírások betartásával.


Oldalhatáron álló építési mód esetében az számít hogy a szomszédnak szabadonálló építési móddal lett építve a háza? Lehet ilyet, hogy egyik ilyen másik olyan? Erre nem írnak semmit a határozatban.

2022. febr. 10. 08:45
 13/17 anonim ***** válasza:
100%
Nem véletlenül olcsó, lehet hogy építési engedélyt sem kapsz rá.
2022. febr. 10. 09:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/17 anonim ***** válasza:
Nem fogod jól érezni magad, nagyon közel lesz a szomszéd.
2022. febr. 10. 09:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/17 Dave092 ***** válasza:
Azt valószínű a településkepi arculati kézikönyvben (TAK)ban találod majd. Illetve jó eséllyel kell lefolytatnod egy településképi eljárást is, ismét Hész függő. Ha megírod privátban merre van ez hrsz - t is pontosabban segítek este.
2022. febr. 10. 09:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/17 anonim ***** válasza:
100%

Gondold végig, mit lehet oda építeni...


Az épület mellé még kellene egy bejáró is, amire minimum 3 métert számolj, hogy szükség esetén akár egy teherautó is beférjen.

Durván 7 méter, de inkább kevesebb marad az épüle4tnek, ami családi háznak már nem mondható ideálisnak.

A Kádár-kocka mérete is 10x10 méter körüli, egy olyan ház ott telekhatártól telekhatárig, egész szélességében elfoglalná a területet.

Egy 80 méter hosszú, keskeny szalag a telek, ami nem előnyös, ezért is lehet olcsó, de azt te tudod, mire szeretnéd használni speciális esetben akár még meg is felelhet.

2022. febr. 10. 09:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/17 Dave092 ***** válasza:
Mármint legutóbbi kérdésedre reagáltam :)
2022. febr. 10. 09:40
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!