fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Termőföld (szántó, legelő)...

Termőföld (szántó, legelő) tulajdonrészének vásárlása?

Figyelt kérdés
Szeretnék venni termőföldeket, nem sokat, csak 1 ha-t maximum, azt is több éves projektként, mert szeretnék csinálni egy gyümölcsöst. A probléma az, hogy a környékünkön csak nadrágszíj telkek (kb. 1500 nm) vannak, s azoknak is jellemzően több tulajdonosa van. Tudok venni csak tulajdonrészt? Ha igen, van ennek valami extra menete? Úgy gondolom (javítsatok ki, ha tévedek), hogy ez a legegyszerűbb, meg a leghosszabb. Így talán egy idő után megtudok egyezni a tulajokkal, akik amúgy sem ott élnek jellemzően.

#erdő #osztatlan közös tulajdon #legelő #szántó
2022. febr. 9. 20:59
 1/9 Dave092 ***** válasza:
100%
Tudsz venni, viszont kicsit macerás. (Ha nem minősülsz földművesnek akkor nem is vehetsz többet mint 1 ha amúgy). Viszont viszonylag sok elővásárlási jogosult van előtted, beleértve az államot is. (erről itt részletesebben: [link] (18-as paragrafus). Ez többek közt akkor nem kell figyelmbevenni ha a 20as paragrafusban lévő dolgok igazak :)
2022. febr. 9. 22:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 A kérdező kommentje:
Bejegyzett földműves vagyok már, csak a 3 év nincs meg még :)
2022. febr. 10. 06:39
 3/9 anonim ***** válasza:
Nadrágszíj teleknél azért gond a tulajdonrész, mert szolgalmi jogot kell biztosítani a többi tulajdonosnak a bejutáshoz. Ha használják,ha nem.
2022. febr. 10. 07:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
tulajdonrésznek mi értelme van? Másnap ha gondol egyet a másik tulaj akkor leszedi az összes gyümölcsöd és kivághatja a fáidat tüzelőnek.
2022. febr. 10. 07:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 A kérdező kommentje:
Annyi értelme van csak (semmi más), hogy hosszú távú projektként kezelem a dolgot. Így be tudom vásárolni magamat a telekbe, majd szép lassan meg tudok állapodni a tulajdonosokkal.
2022. febr. 10. 09:08
 6/9 anonim ***** válasza:
inkább vegyél egy kisebb teljes telket és termessz olyan növényeket amikre az igény felfutóban van és olcsó a termesztésük, pl. homoktövis, fekete berkenye, mézbogyó.
2022. febr. 10. 12:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 A kérdező kommentje:
Nincs olyan telek, ami nagyobb. Csak ilyenek sajnos.
2022. febr. 10. 13:47
 8/9 anonim ***** válasza:

Az igazán nagy baj AKKOR van, ha kiderül , hogy a "nadrágszíjnak" "több tulaja is van ("OSZTATLAN-KÖZÖS") ,

ÉS

van olyan is,aki "NEM FELTALÁL/TÓ "! ! ! (Pl.Meghalt, nincs örökös, stb stb.)

KÜLÖNÖSSEN NAGY PROBLÉMA EZ AZ ÉPÍTÉSI TELEKNÉL !


ILYEN ESETBEN A törvényeknek kellene megoldást adni, D3E NEM (VAGY ALIG ) ADNAK !

Még akkor is így van ez, ha MOST minden osztalannak van éló tulaja - de mire megvennéd , - már esetleg nem lesz.

A MEGOLDÁS : A PARLAMENTI KÉPVISELŐD VESSE EZT FEL a Parlamentben , HOGY AZ OSZTATLAN-KÖZÖS SORSÁT (akár termő, akár építési)telek.ingatlan stb. JOGSZABÁLY KELLENE RENDEZZE. (Akkor lehetnél csak nyugodt a terved tényleges KIVITELEZHETŐSÉGÉBEN !)

2022. febr. 12. 08:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 anonim ***** válasza:

Az igazán nagy baj AKKOR van, ha kiderül , hogy a "nadrágszíjnak" "több tulaja is van ("OSZTATLAN-KÖZÖS") ,ÉS van olyan is,aki "NEM FELTALÁLHATÓ" ! (Pl.Meghalt, nincs örökös, stb stb.)


KÜLÖNÖSEN NAGY PROBLÉMA EZ AZ ÉPÍTÉSI TELEKNÉL !


ILYEN ESETBEN a törvényeknek kellene megoldást adni, DE NEM (VAGY ALIG ) AD!


Még akkor is így van ez, ha MOST minden osztatlannak van élő tulaja - de mire megvennéd , - már esetleg nem lesz.


A MEGOLDÁS : A PARLAMENTI KÉPVISELŐD VESSE EZT FEL a Parlamentben , HOGY AZ OSZTATLAN-KÖZÖS SORSÁT (akár termő, akár építési)telek.ingatlan stb. JOGSZABÁLY RENDEZZE. (Akkor lehetnél csak nyugodt a terved tényleges KIVITELEZHETŐSÉGÉBEN !)

2022. febr. 28. 08:03
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!