fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Eladható egy ház ha az 50%...

Eladható egy ház ha az 50% -éka a testvéremé?

Figyelt kérdés
Van 2 háza a családnak, ketten vagyunk testvérek. Ha a szüleim meghalnak és fele fele arányban megöröklőjük a házat. A testvérem eladhatja a tulajdonrészét az engedélyem nélkül?

#öröklés
2022. jan. 27. 19:33
 1/10 anonim ***** válasza:
86%
Nem tudja.
2022. jan. 27. 19:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 Valentino BROssi ***** válasza:
85%
Igen, de elővásárlási jogod van, szóval úgy adhatja el, hogy előbb megkérdezi, hogy te megvennéd-e és azt elutasítottad.
2022. jan. 27. 19:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 A kérdező kommentje:
Nem tudnám megvenni a részét. És ha valaki megveszi a részét akkor vad idegen emberek költözhetnek be a házba?
2022. jan. 27. 19:39
 4/10 anonim ***** válasza:
96%
Ha nem tudsz élni az elővételi jogoddal, akkor bárkinek eladhatja. Vagy te is eladhatod a te részedet. Lehet, hogy lesz olyan, aki egyben megvenné...
2022. jan. 27. 19:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
100%
H megörökölitek osztatlan közös tulajdon lesz.Meg kell előbb osztatni.
2022. jan. 27. 19:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:
94%
De ha két ház van, akkor simán csinálhattok osztályos egyezséget, hogy az egyik a tiéd, a másik az övé. Problem solved.
2022. jan. 27. 19:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
100%

Eladhatja, de ritka az ilyen balek vevo, aki ebbe belemegy.

Optimalis esetben ezt ugy kene, ha egyikotok se tudja kivasarolni a masikat, hogy eladjatok az egesz hazat, majd osztoztok a penzen.

2022. jan. 27. 19:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
100%
Vagy ha végképp nem tudnak megegyezni, akkor közös tulajdon megszüntetése miatti peres eljárás - de ebből anyagilag elég rosszul fognak kijönni...
2022. jan. 27. 19:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 xswerdy ***** válasza:
100%
a saját tulajdoni hányadát mindenki eladhatja, ha a tulajdonostárs nem él elővásárlási jogával. De ilyesmre nem szokott nagy érdeklődés lenni, csak áron alul megy el. A tulajdonosok pedig megegyezhetnek, hogy hogyan használják a közös ingatlant. Ha te ott szeretnél maradni, a testvéred pedig nem, akkor azt is lehet, hogy te fizetsz neki egy havi összeget a többlet-használatért. Vagy egy családi házban jó eséllyel kialakítható két külön lakás, akár társaházzá is alakíthatjátok, és akkor már forgalomképesebb a fél ház is.
2022. jan. 28. 11:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:

#7-nek és #9-nek van igaza.


Nincsen olyan hülye vevő, aki megvesz egy átlagos osztatlan közös házból egy házrészt, különösen, hogyha egy normál házról és nem pl. egy ikerházról van szó.


Közös megegyezéssel el kell adni, és a vételár a tulajdoni hányad arányában illeti a tulajdonosokat alapesetben.

2022. febr. 1. 14:39
Hasznos számodra ez a válasz?

További kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!