Mi van akkor, ha a ha a ház eladás okán kapott előleget nem tudom visszafizetni? Egyáltalán milyen határidőn belül kell visszadni? Van erre valami kikötés?

“ Ha az ügyvéd azt írja az adás vételiben az előleget is duplán kell vissza adni,”

Az ügyvéd akkor foglalót ír, mert annak az a neve.

Ez olyan mintha a gépészmérnök a rúdra tömör csövet írna.

A lényeg a lényeg,azt kell betartani ami a szerződésben le van írva .

Ezt a felek is aláírják.Aláíráskor kell szólni az ügyvédnek,ha valamit rosszul fogalmazott meg.Aki meg nem érti a jogi nyelvezet,az kérdezzen az aláírás előtt.

8-as:

Nem feltétlenül az adásvételi szerződésben szerepel az előleg. Lehet, hogy a vevő adja a komoly szándék bizonyítására, szerződést pedig csak pár nap múlva készít az ügyvéd.

"Nem szoktak ket szerződest írni... a fő szerződesbe foglaljak bele."

Nem két szerződést írnak, hanem egy átvételi elismervényt az előlegről.

Akkor szokták, ha a vevő nem akarja, hogy más megvegye előle az ingatlant, az eladó pedig bizonyítékot akar látni a komoly szándékra. Persze ettől még mindkét fél visszatáncolhat, de ad egy pszichikai korlátot, ha már pénz cserélt gazdát.

Ha előlegről van szó, akkor szerintem az ügyvéd legalább annyi biztosítékot fog javasolni, hogy az ügyvédi letétbe kerüljön.

Így nem fordulhat elő, hogy a vevő nem tudja visszakapni az előleget.