Mo.-n a nyugat-európai országokhoz képest könnyebb vagy
nehezebb egy fiatalnak önerő nélkül saját lakáshoz
jutni?
Figyelt kérdés
Egy ismerősöm kifejtette, hogy szerinte ez itthon könnyebb. Már úgy értve, hogy lakáshitelt vesz fel. Én nem vagyok biztos benne, hogy ez itthon könnyebb, mint mondjuk Németországban, nyilván lakásáraktól és átlagkeresettől függ, de érdekelne, hogy kinek mi a tapasztalata erről. Hol könnyebb összehozni egy saját lakást?
Erről vannak részletes statisztikát, átlag bér és átlag lakásárak megadásával. Magyarország a középmezőnyben van, pl itt könnyebben megy ez, int Londonban. (Valahogy a londoni magyarok mind albérletben élnek, jé.) És hát itt extra segítség a CSOK, ami máshol nemigen van.
2021. dec. 25. 18:44
Hasznos számodra ez a válasz?
2/16 anonim válasza:
Ny-Európában többszáz éves "hagyománya" van a lakásbérlésnek. Olyannyira, hogy vannak, akik bérelt lakásban élik le egész életüket. Ahhoz persze olyan jövedelmi és bérleti viszonyok kellenek, mint ami ott kialakult, azaz hogy a dolog a bérbeadó és a bérlő számára is előnyös és egyben biztonságos megoldás.
2021. dec. 25. 19:47
Hasznos számodra ez a válasz?
3/16 A kérdező kommentje:
Ezt értem, de nem ez volt a kérdés.
2021. dec. 25. 20:19
4/16 anonim válasza:
Nem igaz, hogy könnyebb itthon lakáshoz jutni, mint külföldön. Külföldön kb. 3-szor drágábbak a lakások, mint itthon, de a fizetésed is a 3-szorosa az itthoninak. Viszont ahogy a 2-es írja, Nyugaton, főleg Németországban a legtöbben tényleg bérlakásban élnek, mert a bérleti díjakat ott jobban meg tudják fizetni, mint itthon. Az ottani fizetésekhez képest olcsóbbak. Ott keres valaki mondjuk 2000 eurót, és fizet kb 600 eurót egy egyszobás lakásért, 1400 euróból pedig kényelmesen megél. Itthon ha keres valaki átszámítva 700 eurót, a feléért bérel egy egyszobás lakást, és a maradék 350 euróból kell gazdálkodnia úgy, hogy közben az élelmiszerárak majdnem ugyanolyan magasak, mint Nyugaton.
2021. dec. 25. 20:43
Hasznos számodra ez a válasz?
5/16 anonim válasza:
Pont nemrég volt egy telex cikk a témában, igaz a támogatások oldaláról közelíti a témát. Ha béranyaprogramba beszálltok és szülitek a kis szavazókat a csokét, akkro kifejezetten jó helyzetben vagytok. Gyerek nélkül kis jövedelemből még regionális szinten is igen nehéz saját ingatlanhoz jutni
2021. dec. 25. 22:11
Hasznos számodra ez a válasz?
6/16 anonim válasza:
Önerő nélkül sehol nem fogsz saját lakáshoz jutni.
2021. dec. 25. 23:52
Hasznos számodra ez a válasz?
7/16 anonim válasza:
Én laktam Németországban évekig. Saját lakáshoz jutni ott sem könnyebb, max. abból a szempontból, hogy jobb a gazdaság, kevésbé vagy kitéve annak, hogy tartósan munkanélküli légy és ne tudd fizetni a hitelt.
A nagy különbség tényleg abban van, hogy ott megfizethetőbbek az albérletek.
2021. dec. 26. 09:38
Hasznos számodra ez a válasz?
8/16 anonim válasza:
1: Imádom amikor vki Londont hozza fel példának, ami kábé a világ 10 legdrágább városa között van. A CSOK-nak meg annyi értelme volt, hogy a beruházók beépítették az árakba. Illetve annyi értelme van, hogy lehetőséged van eladósodni az életed végéig.
Brüsszel már jóval nagyobb jövedelem mellett kezd olcsóbb lenni, mint Bp, még akkor is ha megélhetési költségeket nézed. A lakáshitelt pedig 1,5%-os kamatláb mellett megkapod, nálunk a többszöröse.
2021. dec. 26. 11:11
Hasznos számodra ez a válasz?
9/16 anonim válasza:
Két ici-pici apróság, amiről eddig senki nem írt.
1. KAMAT. Nyugat-Európában a lakáshitel kamatok 1-2% körül vannak. Magyarországon 4-5%. Ez nem tűnik nektek soknak, de iszonyatos különbségek vannak minden százalék különbségnél a havi hiteltörlesztőben, vagy hogy a legvégére mennyi pénzt is fizettél végül ki a banknak.
2. ÖNERŐ. Nyugat-Európában nem 20% az önerő, hanem pl. Angliában tudom, hogy ott 5%. Öt százalék. Vagyis olyan, mintha Magyarországon venni akarnál egy 50 milliós lakást, akkor elég lenne 5 millió ft saját pénzed legyen és a többire már vehetsz fel hitelt. Nyilván ez nem segít mindenkinek, de mégis sok ember számára sokkal jobban megkönnyíti a lakásvásárlást. És mivel a kamatok is lent vannak, ezért a törlesztő sem akkora, ha az ember az ingatlan 90%-ára vesz fel hitelt.
2021. dec. 26. 12:42
Hasznos számodra ez a válasz?
10/16 anonim válasza:
A kérdésre azért nem lehet a kérdező szájaízének tökéletesen megfelelő választ adni, mivel a két országban történeti-gazdasági-szokásrendszeri eltérések miatt nem egyforma arányú a saját tulajdonú lakásra való igény. Magyarországon a múltbeli, erősen korlátozott mértékű tulajdonszerzési lehetőségek miatt a rendszerváltást követően fokozott mértékű igény jelentkezett a saját tulajdon iránt, hiszen nem volt megfelelő mennyiségű (állami vagy magántulajdonú) bérlakásból piaci kínálat.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: