Tanácsra lenne szükségem hogyan foghatnék hozzá?

Párommal nagyon szeretnénk venni egy saját ingatlant, bár nem sürgős mivel kétgenerációs házban élünk anyósomékkal (jól kijövünk egymással). Viszont a napokban megláttam egy 2 szintes pince+lakóházat a város szélén, szóval külterület. Én teljesen beleszerettem. Hitellel tudnánk csak megvenni, de mivel hogy külterület és nincs csatorna így nem tudom, hogy adnának-e hitelt? Nem is igazán tudom hol kéne kezdenünk a dolgot. Először beszéljünk a tulajjal, hogy megnéznénk majd alszunk rá párat átbeszéljük hogy mik az újítások és utána a bank? Vagy a bankkal kéne először beszélni? Azért gondoltam, hogy először a házat nézném mert lehet élőben annyi hiba kijönne a házon, hogy el is vetném a vásárlást. Vagy tényleg annyira kiesik a várostól hogy nem merem bevállalni. Bár van egy fő utca ott már szinte az összes ház lakóház.