Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Újépítésű ház átadása csúszik...

Újépítésű ház átadása csúszik már nem először. Kihez lehet fordulni segítségért vagy kártérítésért?

Figyelt kérdés

Sziasztok!


Idén vettünk egy újépítésű ingatlant, aminek a szerződésben leírtak szerint szeptember 3-án kész kellett volna, hogy legyenek. Az építési szakaszban többször is tapasztaltuk, amikor arra jártunk, hogy senki nem dolgozott a házon, tehát naphosszakat állt üresen. Augusztus 30-án telefonált a brigádvezető, hogy sajnos családi okok miatt csúsznak és szeptember végére tudják ígérni a ház átadását. Nem örültünk neki, mivel az albérletet nekünk augusztus 31-ig el kellett volna hagynunk, a lányunk pedig átirattuk már az ottani óvodába. Sürgősen találnunk kellett új lakást, amit szerencsére egy ismerősünk tudott biztosítani néhány napra, ami isteni csoda. Így szerződést módosítottunk, mert nem feltételeztük, hogy a családi okokkal hazudnának, emberségesek szerettünk volna lenni. Most szeptember 28-án jött az újabb telefon, hogy október végére tudják garantálni a ház átadását.

Ilyen esetben kihez lehetne fordulni? A vásárlástól nem szeretnénk elállni, mivel nincs már biztos lakás a fejünk felett, jelenleg egy kis garzonban élünk, a bútoroknak pedig egy kis garázst kellett bérelnünk, hogy tudjuk hol tárolni őket, a lányunkat pedig naponta 70 km-t kell vinni az óvodába.

Gyanítjuk az a céljuk, hogy elálljunk a vásárlástól, mert többért el tudnák most adni.

Igen, hülyék voltunk, nem értünk hozzá, hogy lehet ilyet csinálni stb. Ezen lendüljünk túl, csak annyi lenne a kérdésem, hogy kihez lehet fordulni ezzel? Köszönöm!



2021. szept. 30. 11:41
1 2
 11/16 anonim ***** válasza:
100%
7# talán mert a kezdeti, azaz fel nem épült állapotában mindig olcsóbb mintha akkor vennél lakást abban az épületben, mikor már majdnem kész és akár megtekinteni is tudod nem csak a látványtervek alapján döntesz. A másik pedig az, hogy min. 2 év mire megépül ezalatt az idő alatt jelenleg eléggé megugrottak az ingatlan árak. És az is lehetett ok, hogy kellett a befektetni való pénz és ezért is adhatta olcsóbban, de ezt már fentebb is írták.
2021. szept. 30. 22:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/16 anonim ***** válasza:
67%

Kötbér jár.

Ptk. szerint is, ha külön nincs a szerződésben szó a kötbérről.

Egy ügyvédi konzultáció 15-30 000 Ft, de már van ügyvédetek, akivel ezt a szerződést kötöttétek, és abban a díjban benne van minden, ami ezzel az adásvétellel kapcsolatos, tehát hívjátok fel!

2021. okt. 1. 02:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/16 anonim ***** válasza:

A kötbér csak akkor jár, ha írásban ki van kötve! Azt kérheted. Meg évekig pereskedhetsz az azon felüli igazolt károkon és vagy megnyered vagy fizetheted a perköltséget is, de legalább 2 év plusz idegeskedést nyersz.

Mondjuk nehezen hiszem, hogy mikor felmondtátok az albit, nem láttátok, hogy a lakás még messze nincs kész, eleve az az idő kb kell is arra, hogy meglegyenek a bútorok, függöny, minden vacak, tehát ti sem voltatok annyira körültekintőek sajnos.

2021. okt. 2. 09:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/16 A kérdező kommentje:

#13

Nyilván nem úgy mondtuk fel az albérletet, hogy hétfőn felhívtuk a tulajt, hogy kedden már nem leszünk itt. Nem azért buktuk az albérletet, mert bepakoltunk a kocsiba és az új házhoz érve láttuk, hogy nincs még kész. Elég életszerűtlen lett volna és nyilván minden részletet nem írtam le szóról szóra, csak a lényeget, ami a kérdésemre vonatkozik.

2021. okt. 3. 03:40
 15/16 anonim ***** válasza:
Mi lett azóta kérdező? Elkészült a ház?
2021. dec. 12. 16:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/16 A kérdező kommentje:
Sajnos a jog és a törvény a csalókat védi ebben az országban. A mai napig se készült el a ház, így november végén kénytelenek voltunk elállni a vásárlástól. Ügyvéd nem árt a családban, mert egy elég jó ügyvédet ajánlottak, de sajnos csak a pénzt vitte.
2021. dec. 15. 18:31
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!