Szerintetek ez a ház megér 2,5 milliót?

A leglényegesebbet, a települést nem írtad!

A házat abszolút nem látom vizesnek és nem azért mert frissen van festve, mert a víz azon is átüt egy hét alatt.

A vizesedés nem törvényszerű, a szomszédom 90 éves vályogháza csontszáraz, 60 cm-es kőalapon áll, a testvéremék viszonylag újépítésű téglaháza nyakig vizes. Ha nem egy cigánytábor közepébe költözik, és a megélhetése biztosítva van - akár némi ingázás árán is - akkor nincs baj ezzel!

De az árából kiindulva sajnos gyanítható, hogy valami prücök van, mert nagyon olcsó.

Mi 6 éve adtunk el egy NEM VIZES (!) vályogot 8 millióért és verekedés volt érte, mert olyan helyen volt.

Nem a falakon múlik az érték, hanem a gépészeten és a lokáción.

Arról semmit nem tudunk, ugye.

Ha vonatnál van és 15 percen belül van egy nagyobb város, és van minden közmű, és a gépészet és a tető 5 évnél nem régebbi, nem viszik el a ház tartozékait a környéken garázdálkodók és nem vadásznak az ott lakókra, akkor nagyon is megéri.

Ó, hát ne szórakozz... Bajától 20km-re, ez egy baromira jó ár! Ha van autó, a barátnője bent van a városban 20 perc alatt, inkább ott megy el az idő, a városi közlekedésben. Óvónő hiány van országosan, így munkát szinte biztos, hogy kap, bátyád tud otthonról dolgozni. Ha tudnak félretenni, ez a 2.5 millió önerőből lesz, akkor lehet szépen lassan felújítani. Ez ilyen mai hóbort, hogy a készbe akar mindenki beleülni. Régen is szerettek volna, csak nem igazán adatott meg. Annyi pénznek kell lennie, hogy egy szobát készre vágjanak mielőtt beköltöznek, a többit meg lehet csinálni közben, miután beköltöztek. Tavasszal meglehet csinálni a villany korszerűsítését (mert hogy az kb. olyan, mintha nem is lenne, szóval nagyon nem kell terhelni ilyen formában a hálózatot), nyáron a vízhálózatot, mert nyáron akár elvagy egy kertizuhany alatt is, addig, amíg épp szét van verve a fürdő, aztán gyűjteni a fűtésre, majd gyűjteni a tetőcserére, mert ránézésre még pár évig ellesznek alatta, de azt is ildomos megcsináltatni.

Ha nem következik be törés az ingatlanárakban (márpedig ennek esélyét nem igazán látom a közeljövőben), akkor gyűjtögetni nem éri meg, mert nagyon romlik a pénz az ingatlanárak emelkedése és az ép.anyagok árának emelkedési tekintetében, azaz jelenleg az egy szélmalomharc. Jelenleg én úgy látom, hogy két megoldás van azok számára, akik nem rendelkeznek elegendő pénzzel ahhoz, hogy a készet vásárolják meg, hogy kölcsönből teszik ezt (ami közel egy életre szól!) vagy erősen felújítandót vásárolnak vidéken és abba tolják be olyan ütemben a spórolt pénzt, amilyen ütemben csak tudják.

Nem biztos, hogy ez a legjobb ajánlat, attól függ, hogy mennyi pénzük van!

A lehető legnagyobb hülyeség ilyen lyukat vásárolni... sok fiatal van sajnos így hogy azt hiszi, óóó jó ez még nekünk, felújítom kipofozom, aztán mikor leveri az első vakolatot rájön hogy ajjaj ez mégse volt olyan jó ötlet... Hány ilyen van, "a felújításba belekezdtünk, de már nem fejezzük be", de ez egy f@sza ház, tényleg jó, csak így meg úgy.

Nos ők már rájöttek hogy beleválasztottak, de már kutyának nem kellesz az ingatlan. Lehet lepontozni.

Ettől még egy tök üres árveréses, de max 30 éves ingatlan is többet ér... A falakat, a ház alapját, tetőt kell nézni, a többi újítható.