Értékbecslő által mondott összeg felett el lehet adni ingatlant Budapesten?

el. Én is úgy adtam el. Nagyon kellett az egyik vevőnek.

Az értékbecslő csak becslő, nem szentírás.

Minden áru anyit ér, amennyiért el lehetett adni(pontosabban: amennyiért megvették)

Értékbecslőtől függ. Nekünk az egyik ingatlanos 35 milliót mondott, de nyugodtan hirdessük 38-ért, ugy is alkudni fog.

A másik ingatlanos azt mondta, hogy örüljünk, ha kapunk 20-at.

Végül 21,5 volt a legjobb ajánlat, amit kaptunk.

Azt tegyük hozzá, hogy nekünk határidős volt, legkésőbb decemberig mindenképpen el akartuk adni. Novemberben sikerült, bár már októberben elkezdtünk tárgyalni a vevőkkel.

Az értékbecslő leginkább hitelnél releváns, mert a pénzintézetek nem szívesen adnak nagyobb összegű hitelt annál, mint amennyire az ingatlant becsülik. Értsd: hiába kérsz 30 milliós vételárhoz hitelt, ha az értékbecslő azt mondta a lakás maximum 20 milliót ér.

Egyéb esetben mindegy mit mond, annyiért kel el, amennyit a piac megad.