Érdemes Budapest egyik legjobb környékén árat kitartani és várni ha nem sürgős az eladás ?

Tularazott ingatlanbol ugyan nagyon sokat hirdetnek de keveset adnak el.

Tipikusan vagy elobb utobb csokkentik arat, vagy pedig 1-2-3 ev alatt felmennek annyit az arak, hogy mar nem tularazott.

Sok ertelme nincs ennek. Szerintem nem nagy buli folyamatosan lakast mutogatni ugy hogy ugyse fogod eladni.

A nagy értékű ingatlanokra mindig érdemes kivárni a megfelelő vevőt.

Így is jobban kamatozik, mint bármi más befektetés.

Kérdés, hogy mit csinálnál a pénzeddel, ha eladnád holnap és az mennyit fog kamatozni.

3 hónapot megéri várni. Ha lesz valami fejlesztés, akkor megéri várni. Ha tied az utolsó beépítetlen telek, akkor megéri várni. Ha valami nagyon speciális elrendezése van a háznak, akkor megéri várni (pl. van műhely vagy hasonló).

De, ha az a rész tele van ugyanolyan házakkal, mint a tied és azok olcsóbbak, akkor senki nem nagyon fogja megnézni sem a tiedet.

Nekünk is van egy nagy értékű ingatlanunk a szomszédos kerületben annyi különbséggel, hogy annak ellenére hogy nincsen hirdetve, rendszeresen jönnek a vételi levélmegkeresések olyanoktól akik a földhivatalból nézték ki a lakcímemet.

Mivel naponta megy feljebb az ára, ezért értelmetlen dolog addig eladni, amíg tart ez az ingatlanvételi őrület.