Mit tennetek a helyunkben? (Eleg hosszu lesz)
Szoval. Adott egy fiatal par egy lassan 1 eves kisgyerekkel. Ezek lennenk mi. A kapcsolatot nem reszletezem,eleg annyi,hogy nem 2 eve vagyunk egyutt, mindketten biztosnak gondoljuk,illetve mar ferj-feleseg vagyunk. Kulon-kulon mindigis nagycsaladot szerettunk volna,gyermekunk szuletese csak felerositette ezt a "vagyunkat". Apa jelenleg netto 600 korul keres (gyeddel egyutt,anelkul 420-450). En sajnos nem dolgoztam szules elott,csupan diakmunkat,ami egyenlo a semmivel. Most kezdek egy 1 eves sulit,utana minel hamarabb el szeretnek helyezkedni benne,nem varhato nagy fizetes a szakmaban (legalabbis kezdokent nem,aztan nyilvan tovabb tanulnek/fejlesztenem magam,ami elobb,vagy utobb emelest eredmenyezhet),szerintem 170 kornyekere saccolnam,aztan max pozitivan csalodunk. Ez a bevetel szerintem leghamarabb jovo ev osz-tel kornyeketol lesz aktualis,de mivel a gyed is pont addig fog jarni,igy kb ugyan ott lesz a bevetelunk,tehat 600. Vagyis lenne. Ferjemnek ez az elso munkahelye, szakmaban ez a fizetes nem szamit soknak, de ugy voltunk vele anno,hogy tapasztalat nelkul,kezdesnek jo lesz. Azota lett tapasztalat,fejlesztette magat,igy hamarosan munkahelyet akar valtani,ahol netto 6-700 ezer ft legalabb varhato lesz. (IT szakterulet). Tehat ha emelle jon az en keveske fizetesem,az szerintem eleg jo. Babavaro hitelt mar megkaptuk. Sajnos alberletben elunk,ami havonta 200 ezret elvisz kapasbol. Ezert a babavaron kivul semmi felretett penzunk nincs. Babavaro elott pedig mondhatni csak ugy szorodott a penz,de gyermekunk szuletese ota ez megszunt. Illetve csaladnak is sokat kellett segiteni,ami nemreg szinten megszunt halistennek.
Hazat szeretnenk venni,ahova a tobbi gyermekunk szulethet,illetve az sem tul jo,hogy a foberlo zsebet tomjuk,de mi 1 lepessel sem vagyunk elorebb. A hitelek torlesztoje csak kicsivel lenne tobb,mint ami ide megy,es az a sajat hazunkba menne,nem a "levegobe". Es itt jon kepbe a csok... Soha nem akartam elore inni a medve borere,vagyis meg meg nem szuletett gyerekre felvenni. Viszont sajnos ra kellett jonnunk,hogy vagy ev(tized)ekig albizunk,ezaltal evente tobb,mint 2 milliotol bukunk el,vagy bevallaljuk 3 gyerekre,hiszen annyit szeretnenk egyebkent is... Nagyon felek. Barmi kozbejohet. Valas/nem sikerul a gyerek/neadjisten halaleset... Viszont masik oldalt nezve pedig kb sose lesz hazunk. Egyik alberletbol a masikba tengodunk,amit gyerekkel raadasul nem olyan egyszeru talalni. Sajnos nincs rokonunk,szulonk,aki a seggunk ala tud csak ugy hazat tenni. Mivel fovaros kozeleben kell maradnunk ferjem munkaja vegett,igy csak Pest megyei hazak johetnek szoba. Igy jutottunk arra a konkluziora,hogy babavaro+csok-hitel 3 gyerekre+uj hazas 10 milliod tamogatas(szinten 3 gyerekre)+lakashitel. Rossz leirni is. De meg vagyunk love. Menjunk bele,vagy varjuk,ki tudja meddig?! Utcanelok szerencsere nem lennenk,naggyon vegso esetben anyukamhoz tudunm koltozni,neki hitel nelkuli haza van,de azert na. ELVILEG,ha valoban kozel 8-900 ezres bevetelunk lenne,tudni kellene annyit felretennunk,ha esetleg nem teljesulne a tovabbi 2 baba idoben, ki tudjuk fizetni a "buntiket". Elvileg. (A gyerek nem tervezett volt, mar itt van,szeretjuk,nem bantuk meg,kar ezen ragodni,tudjuk,hogy jobb lett volna,ha kicsit kesobb szuletik,de ezt mar igy hozta a sors.)
válasza: válasza:Azért az nem semmi hogy 600ezrer jön be a "konyhára" és abból nem tudtok spórolni...Mit szóljanak az olyanok ahol 300ezer sem jön be a kaszába ahol 2en dolgoznak?
Tagadhatatlan az albi 200 az elég sok.
Nektek kell eldönteni hogy bevállaljátok e vagy sem a hitelt. Részleteket (ti életetek is) ti tudjátok jobban mint itt mi "idegenként".
válasza:CSOK esetén nem költözhettek el és nem adhatjátok ki a házat 10 évig.
Ha nem tudjátok fizetni a hitelt, és viszi a bank a piaci hitel miatt a házat, akkor a jegybanki alapkamat 5x-sét kell visszafizetnetek hitelkamatként (várhatóan valahol 3,5% és 60% között évente).
Összehasonlításként jelenleg 3% könyékén kapnátok hitelt és 10 millió forintot, ha 10 évre vesztek fel, akkor 1.5 milliót kell pluszba visszafizetni. Szorozd 20-al, hogy megkapd a 60%-ot, amit akkor kéne visszafizetnetek, ha 12%-os lenne a jegybanki alapkamat (ahogy volt a legutóbbi válság alatt) és épp akkor, mikor nem tudjátok fizetni a hiteleteket sem.
Ezen kívül lehet, hogy az MNB-s hitellel még olcsóbban megússzátok (2,5%), kérdés, hogy ott milyen feltételeknek kell megfelelni.
Elvileg januárban is kaptok pénzt, mert gyereket neveltek (vagy júniusban fogják megkapni azok, akik januárban gyereket nevelnek?)
A babaváró nem jó önerőnek? Érden kapsz 50 millióért elég jó házat, amihez a 10 millió babaváró már elég lehet önerőnek, ha szerencséd van (pl. [link] Utána, ha összejött a pénzetek, akkor nagyobba tudtok költözni. De, ha Érd túl drága, akkor vannak annál olcsóbb települések, sőt, amúgy informatikusként a férjednek heti 2-3 home-offic biztos lesz (főleg, ha úgy keres munkát), simán le lehet költözni akár Velencéig is, vagy kiköltözni a Szentendrei szigetre, esetleg - persze nem annyira jó környék - de Monor és környéke is szóba jöhet, ahol elég olcsón lehet házakat venni.
Szóval én megpróbálkoznék a babaváró + max. 40 millió MNB/piaci hitellel és nagyon max. a 600 000 forinttal egy gyerekre, hogy ne kelljen illetéket fizetni. De ez én vagyok, nyilván abban is van ráció, hogy a másik verziót preferáljátok (+ fun fact, a csok hitelt ne vegyétek fel, a piaci hitel jóformán azonos kamattal van, és legalább azt nem kell duplán/triplán visszafizetnetek, ha nem jön össze a második/harmadik baba, az MNB hitel meg 2,5%-os kamattal lesz, ami fél százalékkal még kevesebb).
válasza:A link, mert legutóbb egybeírtam a ).-el a végét. 5 szobás ikerházfél 47,5 millióért 500+ nm kerttel, 47,9 millió forintért.
válasza: válasza:Szia!
"ugy voltunk vele anno,hogy tapasztalat nelkul,kezdesnek jo lesz"
Csak kiváncsiságból, mit kellett tanulni hozzá és hol helyezkedett el? Álláshirdetés révén lett neki a munka?
"Sajnos alberletben elunk,ami havonta 200 ezret elvisz kapasbol"
Szerintem ebből lehet spórolni albérletváltással, ez túl soknak tűnik. Mennyire vagytok helyhez kötve a lakással?
" a babavaron kivul semmi felretett penzunk nincs"
Azt nem csak ingatlanvásárlásra adják oda?
"csak ugy szorodott a penz"
Ez egy nagy probléma, biztosan tudnátok rengeteg dolgon spórolni, megváltoztatni a költési szokásokat.
A bérbeadótoknak se másból van a plusz lakása, hanem abból, hogy félretette a pénzt. Sokszor sokkal kisebb jövedelemből, mit a tietek.
Ha ennyire masszív félelmet éreznék a CSOK miatt, akkor nem venném fel.
Első körben 3 fős házat vennék olyan helyen, amit meg tudok fizetni, és csak ha az már hitelmentes, akkor lépnék tovább.
Itt is kérdés, hogy mennyire vagytok helyhez kötve, mert lehet 14 M-ért is kapni 3 generációs házat is kisvárosban, de van, ahol ennyiért egy egy főset kapsz.
Mennyi a babavárótok, ami ha jól értem, jelenleg az összes megtakarított pénz?
A másik, hogy megtanulnék a 200-ból és a 400-ból is megspórolni, mi ennek a töredékéből éltünk meg világéletünkben generációkon át úgy, hogy mellette ingtalanba fektettünk, így most van plusz, kiadandó ingatlanunk.
Pici babáknak, totyisoknak nem kell külön szoba és sok helyen 2-3 testvér lakik egy szobában, ráadásul nálatok ez még csak terv, és elég akkor konkrét lépéseket tenni a több szobára, nagyobb ingatlanra, amikor már öten lesztek, és megy iskolába a második gyerek is.
Addig még bármi történhet, ahogy mondod.
válasza:Aki lepontozta az ötös választ, az légyszí írja meg, hogy mi volt a baj vele. Ha van valami gond a gondolatmenettel, akkor szívesen hallanám, hogy másnak ne mondjak butaságot, meg lehet, hogy a kérdezőnek is informatív, hogy mi nem volt jól benne leírva.
Köszi!
válasza:További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!