Eladó eláll az ingatlan eladásától? Milyen következményekkel?
Figyelt kérdés
Nem volt foglaló eddig, csak vételi ajánlat elfogadva. A papírból semmilyen kötelezettség nem következik az eladó részére, csak olyanokat ír, hogy a vevő ilyen meg oylan ütemben fizeti a pénzt, kötelezettséget vállal a kifizetésre, stb. .2021. aug. 12. 08:44
1/12 anonim 
válasza:
válasza:Ha semmi nincs kifizetve, akkor semmilyen következménye nincs.
2/12 anonim válasza:
válasza:HA nincs semmi kikötve a szerzödésben - már ha van egyáltalán valamilyen -, akkor semmi következménye sincs. Elvileg mindenkinek jogában áll a saját tulajdonát nem eladni.
3/12 anonim válasza:
válasza:Ezért érdemes már az elöszerzödést (ajánlat elfogadása) ügyvéddel intézni, akkor nincs olyan, hogy csak úgy visszalép következméynek nélkül. Csak sokan erre sajnálják a pénzt, a végén meg sokkal többet veszítenek.
4/12 anonim 
válasza:
válasza:Az előszerződésnek sincsen semmilyen joghatása.
5/12 anonim válasza:
válasza:Ilyen esetben nincsen jogi következménye.
6/12 anonim válasza:
válasza:Anno, néhány éve az ügyvédem azt mondta, már nincs olyan, hogy előszerződés, szerződés van, és a foglalóval együtt kötik. Foglaló nélkül annyi, mintha nem is lenne. Előleggel meg soha nem foglalkoztunk, az nem komoly vételi ajánlat, következmények nélkül visszajár. Ha még nem volt pénzmozgás, nem történt semmi. Még egy sima albérletnél is foglalóval kezdik az ügyletet, addig nincs semmi kötelezettség.
7/12 anonim válasza:
válasza:ebben az esetben megteheti következmények nélkül
8/12 xswerdy válasza:
válasza:nincs igazatok. Az ajánlat elfogadásával létrejön a szerződés. Ingatlan adásvételnél ez ugyan nem jegyezhető be az ingatlan nyilvántartásba, de ha valamelyik fél netán nem hajlandó ügyvéd előtt is megkötni a szerződést, akkor peres úton is érvényt lehet neki szerezni. Ekkor a bírósági határozat lesz a bejegyzés alapja.
A foglaló csak egy plusz biztosíték, egy szerződés a nélkül is érvényes, mindkét félre kötelező, jogi úton is érvényesíthető.
9/12 anonim válasza:
válasza:És ha az ingatlanosnak le kell tenni az ajánlathoz pénzt, akkor mi van? (ez ugye egyre nagyobb divat)
Ugye a letét akkor jár vissza ha elutasítja az ajánlatot, és ha elfogadja akkor megy a foglalóba.
Eleve milyen gyökér már az az eladó aki kezet fog egy árra és utána visszalép.
10/12 xswerdy válasza:
válasza:ingatlanosnak ne fizess semmit. Te csak annyit vállaltál a megtekintéskor, hogy rajta keresztül teszed meg az ajánlatot. Odaadod neki, és megkéred, hogy továbbítsa az eladónak. Ha akadékoskodik, hogy pénz nélkül nem továbbítja, az az ő baja, legfeljebb elesik egy üzlettől. Nyilván ezt ő is belátja, és a végén továbbítani fogja pénz nélkül is.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!