Vállalkozóhelyiség lakóingatlanná való minősítésének mi a folyamata?

Van egy kiszemelt, tökéletesen felújított, közműves “lakás”, amely vállalkozóhelyiség besorolással rendelkezik. Ez gyakorlatilag egy budapesten található, lakóépület földszintjén megtalálható “lakás”, amelynek a bejárati ajtaja és ablakai is az utcára néznek. Körülötte nincs se gyár, sem más, általam ismert kizáró tényező. Ilyet viszont még nem csináltam és érdeklődnék, hogy mi ennek a folyamata? Mire érdemes odafigyelni megvásárlásakor? Elsősorban rövid/hosszútávú kiadás céljára vásárolnánk meg az ingatlant, nem saját lakhatásra.

Köszönöm!