5 millió önerővel megkapok 20 millió Ft lakáshitelt?

Na ezek az emberek mennek a bankba aztán ha nem kapják meg a hitelt akkor verik az asztalt " mert a gyakorin asszonták hogy megkapom"

Kérdést se értem...

Legegyszerűbb ha hitelbíralatot kér, nem pedig " gyakoris szakemberektől" kér tanácsot.

"Ez a Kérdezőnk esetében nem áll fent, így a K&H-nál sem kapna 35-45%-ot."

Én 35%-ig kaptam és kevesebb a jövedelmem (papíron) mint a kérdezőnek.

Más bankoknál a fizetésen 40%-ig mentek volna, de nem adtak kedvező ajánlatot.

Tehát ez nem tény.

"20 millió lakásvásárlási kölcsönnek a 20 éves kamata 4-4,5 millió, ez viszont tény"

Beírod akármelyik kiszámolóba minimum 10 évre fixált törlesztővel és mind 30+ millió körüli összeg jön ki, amit vissza kell fizetni.

Tehát ez sem tény.

De összességében abban egyet értünk, hogy ez az összeg még papíros is maximum határeset, és ekkora hitelt épeszű ember nem fog felvenni 30 évre és sokkal jobb egy biztonságosan fizethető kereten belül maradni.

Abban is egyetértünk, hogy tök ingyen van hitel előkalkuláció amivel 15 perc alatt (de internetessel akár 2 perc alatt) választ kap a kérdező minden kérdésére.

Na akkor konkrét eset:

40 milliós építkezés, 20 millió hitel, 20 évre, 10 éves fix törlesztő, nettó 600000 Ft fizetés egyedülállóként.

Gránit bank adja a legjobb ajánlatot bankmonitor szerint 3,45% THM-el, ami havi 114830Ft

Várható vissza fizetés 27578000 Ft!!! + 90000 Ft a hitel díja!

Szóval 20 milliónak inkább 8 millió a költsége 20 évre.

A budapest bank egyenlítő konstrukciója meg annak való akinek van még feles jó sok milliója, mert havi szinten x összeget kell felhalmozni a bankszámlán, amihez nem lehet hozzányúlni. Ehhez még indulásnál hozzájön egy kezdeti befizetés. Ha ezeket valaki kihadja akkor a 23,4 millió helyett, máris 29,5 millió lesz a teljes várható vissza fizetés!

Aki lepontoz az képes ellenvéleményt is kifejteni?

Hiszen konkrét tényeket írtam le. Sajnálom, ha ez valakinek fáj.

24 vagyok!

10:39 es válaszhoz, 10:30 kor néztem meg a bankmonitor kalkulátorát, a saját esetem alapján!

Szóval sokan élnek álom világban...

"A havi törlesztésed nem lehet kevesebb, (de több sem, mert megélni is kell) mint az igazolt havi jövedelmed 30%-a"

Miért ne lehetne kevesebb? Ha én keresek havi 1 milliót, akkor ha hitelt akarnék felvenni, nem lehetne 300 ezernél kevesebb a törlesztőm? Gondolkodj már.