5 millió önerővel megkapok 20 millió Ft lakáshitelt?

Attól függ van-e másik hiteled, hitelkeret, hitelkártya tesco kártya stb.

Bankfiók biztosat fog mondani.

Nem mindegyik banknál hiteletnek 50%ra van ahol kevesebb.

Bankokban érdeklődj. Ott ha valamelyik rábólint akkor mehet.

Határeset.

K&H-nál 35-40%-ig hiteleznek.

Ez az esetedben 80-105 ezer Forint havi törlesztő.

Illik egy 10 éves fix kamat periódussal számolni.

Így esetedben 30 évre felvéve tudnád csak teljesíteni a szintet.

Ráadásul az a necces, hogy nagyon mellette nem fogsz tudni félre tenni, nem fogsz tudni előtörleszteni, és tényleg 20-30 éven át hiteled lesz.

Nagy eséllyel nem adják meg.

Több banknál lehet ingyenes hitelminősítést kérni és megtudod neked mennyit adnának.

Nekem a 25 milliós lakáshoz 7-8 millió önerőt kérnek, 500 ezres fizetés mellett.

Egyedül szeretném fölvenni, ha lenne adóstársam vagy második ingatlan extra fedezetnek kevesebb önerő is elég lenne.

"És a havi bevételem 40%-át pont nem haladná meg a törlesztő."

Kockázatos ennyire feszítetten hitelt felvenni...akármi történik, kirúgnak, megbetegedsz, valami miatt csökken a fizd (pl kirúgás után csak alacsonyabb fizuért találsz állást), viszi a házad a bank.

Húgomék így jártak, a lakás oda, párjával szétmentek, csak az adósság maardt. Légy óvatos.

" 25 milliós lakáshoz 7-8"

Nekem 6 önerőre adnának 20 at gond nélkül, de inkább szándékosan alatta keresek. 460k körül keresek nettó.

Kérdező, nagyon necces ennyi fizu mellett.

Lássuk akkor a szabályt!

A havi törlesztésed nem lehet kevesebb, (de több sem, mert megélni is kell) mint az igazolt havi jövedelmed 30%-a, ez esetedben 79500 Ft, de beszéljünk 80ezerről, mert azzal könnyebb számolni.

20 millióban a 80ezer 250x van meg, ez 21 év.

De mivel ennek kamata is van, durván 4-4,5 millió, ezért 25-26 évre fogod kapni.

Ha növeled az önrészed, csökken a hitel és a futamidő, de a törlesztőrészlet nagysága változatlan marad.