Történt árcsökkenés talán?

Nézegetem az új építésű házakat 80-100 nm körül, kulcsrakész állapotban, Kecskemét környékén látom, hogy 30-35 millióért is lehet házat venni. Történt esetleg árcsökkenés? Mert mindenhol azt hallom, s látom, hogy egy kádárkockáért is simán elkérnek ennyit, s telek, frekventáltság tekintetében is nagyjából egyformák. Na nem mintha olyan olcsó lenne az a 300-350 000 ft nm ár, de ebben azért benne van a telek is, ami ugyancsak nem olcsó.