Hogy tudom ezt elérni?

Önrész nélkül nincs lakáshitel.

Amikben gondolkodhatsz:

3-5 millió személyi kölcsön vagy amennyi a fizutokba belefér, (ennek magasabb a kamata, mint a lakáshitelnek) amin veszel egy lakható, téliesíthető nyaralót, vagy valahol egy vályogházat.

A másik lehetőség az állami támogatások (Babaváró, CSOK, stb) de ezeket nem ismerem részleteiben és a ti körülményeiteket sem, a banknál kell érdeklődni.

Alapvetően azt mondanám, hogy önerő nélkül sehogy. De amúgy van egy nagyobb hitelügyintézős csapat facebookon, beszélj velük, hátha tudnak javasolni valamit.

Érdemes, mert valamiért ha hitelügyintézőn keresztül mész, nagyobb kedvezményt kapsz (én pl. banki dolgozóként jobban jàrtam, ha a saját bankomba hitelügyintézőn keresztül mentem), amúgy ingyenes a tanácsadás és sok esetet láttak.

Facebookon van egy rakat ilyen csoport pl. csok, hitelek otthonteremtési tippek szakértőktől.

#2

A "hitelügyintézős csapat" azok a hitelbrókerek.

A hitelügyintéző az, aki a bankban a pult mögött ül és a kedvező hitelbírálat után az adminisztrációt végzi.

Hitelbróker által kiközvetített ügyfélként legfeljebb olyan kedvezményt kaphat, hogy pl. elengedik az értékbecslői díjat, vagy az első havi befizetést felezik és hasonlók.

Olyan nincs, hogy önrésztől eltekintenek, vagy azt csökkentik.

#3 Akkor félreérthetően fogalmaztam. Arra gondoltam, hogy segítenek neki megoldást találni, mert sok esetet láttak már, ahol nem volt önerő. Nem arra, hogy elengedik az önerőt.

Illetve csak nem akartam, hogy a kérdező azért ne kérjen tanácsot, mert azt hiszi, hogy rosszabbul jár vele.

#4

Értlek, de így, ezen a néven soha nem fogja őket megtalálni a Facebookon.

Egyébként a hitelbrókerek valóban ingyen dolgoznak az ügyfélnek, a bankok adnak nekik jutalékot.

Hozzáteszem, hogy valóban a kedvezményekre mennek rá, közben a hitelre rakódó költségek és ezáltal a havi törlesztők nagyságára nem figyelnek, így lehet, hogy drágább lesz a leves, mint a hús.

Itt egy példa:

[link]

Az én személyes tapasztalatom, hogy jobban jár a Kérdező, ha önrész nélküliként a személyi kölcsönökre keres rá a neten fellelhető hitelkalkulátor segítségével, majd a legkedvezőbbre kijövő banknál személyesen megjelenik és átbeszéli.

Tessék:

[link]

5-ös vagyok

vagy ez:

[link]

#5-6 Nem tudom, hogy ugyanarról beszélünk-e. Nekünk a hitelügyintézőnk tudott olyat (ő hitelügyintézőnek hívta magát, ezért hívom én is így), hogy

1. pl. ha a babaváró hitelkérelmet adjuk be a piaci hitel után, akkor a piaci hitelkérelmet elutasítják

2. mi kamatkedvezményt kaptunk, és mint említettem, munkavállaló vagyok a bankban, tehát alapból jár kedvezmény (nem kell havi x ezer forintot a számlámra utaltatni mert alapból a legkedvezőbb kamatot kapom+x milliót kamat nélküli hitelként kapok), de a piaci hitelre (amire felszâmoltak kamatot) járt további kamatkedvezmény.

Amikor a szüleim vettek fel hitelt, ugyanebbe futottunk bele, hogy tudtak olyat tanâcsolni, hogy vegyen fel több hitelt, majd törlesszen elő, mert összességében jobban jár.

De amúgy nem csak a te rajtad múlik, hogy melyik bankhoz kell menni. Vannak bankok, amik nem hiteleznek bizonyos ingatlanokat. Ezeket ilyen tapasztalati úton meg belsős infók alapján sokszor tudják a hitelügyintézők (brókerek, ahogy te hívod őket).

#7

Jézusom, miket keversz itt össze?

"De amúgy nem csak a te rajtad múlik, hogy melyik bankhoz kell menni. Vannak bankok, amik nem hiteleznek bizonyos ingatlanokat."

Ezen már rég túl vagyunk, mert abban megállapodtunk, hogy önrész nélkül nincs ingatlanvásárlás!

Személyi kölcsönről folyik a szó, az pedig szabadon felhasználható!