Miért annyira túlárazott a Kelenföldi lakótelep? Mit tud amit a többi nem? Nem értem. Tele van csövessel és kétes alakokkal, semmi kikapcsolódási lehetőség és nagyon zsúfoltan állnak a panelek.

Egyáltalán nem zsúfolt Lakótelephez kepest kifejezetten szellős, nézd meg a környéken az ujépítésű telepeket.

Allee, Móricz gyalog távra van. Sok park is van a környéken.

Ott a metró, a városban bárhova nagyon gyorsan eljutsz.

Az 1-es villamos sajnos tényleg elhozta a söpredéket, az Etele pláza még sokat fog rontani a helyzeten.

Majdnem belváros, 18 perc a keleti, 8 perc a móricz, 10 perc a kálvin, 12 a deák és három percenként jár a metró, ráadásul az éjszakai közlekedése is elég jó.

Ráadásul a corvin pláza, újbuda központ kedvelt helye az IT cégeknek, úgyhogy szerintem az is belejátszik, hogy a programozók picit többet hajlandóak fizetni a közelebb lévő lakásokért, amik még élhetőek.

Ha kocsival akarsz bejárni, akkor az alkotás út nem rossz, Budán és az Erzsébet hídon keresztül visz át pestre, így egész használható.

A BME-s, SOTE-s diákoknak is aránylag jól kiadható, mert 15-20 percen belül beérnek, és a fiatal informatikusoknak is kényelmes.

Amire van fizetőképes kereslet, az NEM túlárazott.

Márpedig ripsz-ropsz elkelnek az ottani lakások.

A 4-es metró közelsége sokat számít az árakban!

Egyik oldalról tény, hogy vannak szakadt alakok, csövesek, zajos szomszédok, szemetelés. De még így is messze jobb a helyzet más telepekhez képest.

Másik oldalról meg gyakorlatilag a legjobb elhelyezkedésű lakótelep. Közel van a belvároshoz, viszont könnyen elérhetőek a körúton keresztül a külső kerületek.

Közel van a Duna part, 2 buszmegálló vagy 10 perc séta. Van metró, egész jó parkok, villamosok minden irányba, kvázi a "fő járatok" 1-17-47-49 villamosok, 7-es busz miatt nagyon jó a közlekedés.

Közel vannak az egyetemek BME, ELTE, Corvinus. Tele van a környék fiatalokkal, diákokkal (már amikor nincs Covid). Pályaudvarok közvetlenül átszállás nélkül elérhetőek, Keleti, Déli, Kelenföldi...

Az mi, hogy semmi kikapcsolódási lehetőség? :D

Bikás park, Kopaszi gát, Gellért hegy 10 perc, belváros 20 perc alatt elérhető. Ja és ott van az Allee egy köpésre, Campona sincs túl messze, Savoya park bevásárlásra. És épül az Etele Plaza onnantól meg mi a kérdés? :D

Iskolák, oktatási intézmények is elég jók vannak a környéken.

Ráadásul nagyban függ attól, hol van a lakás. Etele út mentén közvetlenül elég zajos és nem túl inspiráló lakni, de ha már 1-2 utcával arrébb nézi az ember, vagy belső részekre néző lakást, akkor sokkal csendesebb minden.

Na meg bármikor le lehet úgy menni az utcára, hogy biztonságban érzed magad, nem kell attól félni mikor rabolnak ki egy sötétebb részen.

Jelenleg ott lakom, tény, a panel az panel, drágának drága, esélyem nincs ott vásárolni, de ha tehetném akkor Kelenföld környékén vennék lakást.

Egyetértek abszolút a #2-vel!

Az ún. lakóparkokkal szemben nagyságrendekkel több zöldterület van a lakótelepeken, távolabb vannak egymástsól a házak, sokkal szellősebb a beépítés.