Szerintetek a bankok keze is benne van?

A bank se hülye. Attól, hogy 40M ért hirdetik a panelt, a bank szerint jó ha 15M ér, és annak a kb 70% -ra ad hitelt.

Mondtam valamit.

Mindenki érdeke aki részt vesz benne, csak a vevőnek nem.

Átutalási költség nagyobb, ingatlan illeték több, hitel több, stb.

100ezer eladó ház van. Ez kb 400ezer migránsnak elegendő.

Millió eladó telek

Fele hiteles

A hirdetett ár nem egyenlő a piaci árral

A bank a piaci árral számol, amennyiért el tudná adni 1 éven belül.

A hirdetési ár az, hogy még benne lakok, meg nem is akarom eladni, de ha jön egy balek, akkor eladom.

Ha valaki úgy vesz házat, mint uborkát, ott komoly bajok vannak.

:D

Oké, az eladók megmondták, 30M egy panel. Már évek óta tudjuk.

De mikor mondták meg, hogy 20M legyen? :D:D:D

Mert ilyen hír még soha nem volt. Google 0 találat.

Rögtön 30M val indultak és tartják is ezt a gondolatmenetet :D

Az ingatlanosok viszik fel az árakat.

Meghirdetett egy lakást 25 millióért.

Vevő nem hív, ellenben az ingatlanosok, napi 5-6.

Rábeszélnek hogy rátesznek 1,5 millió jutalékot, és árulják 27 millióért.

Mondjuk eladja 26-ért.

A szomszéd látja, ő már 30-ért hirdeti, mert az övé sokkal jobb.

Jön az ingatlanos, már 32 millió, és így tovább...

A bankok az MNB-vel az élen már kb. 2 éve szóltak, hogy túlárazottak a piacon a lakások és nem is hajlandóak a törvényi minimum önerőre hitelt adni, míg korábban gond nélkül adtak.

Az alacsony kamatkörnyezet meg nem a bankok "hibája".