A feleségemtől kell bármilyen papír a közös vagyonba tartozó házunk eladásához ?
válasza:A vásárló a földhivatali bejegyzést nézi, az ügyvéd is abból dolgozik.
Nem ismeri a háttértörténetet, nem faggatódzik, hogy nektek, vagy másnak mi lehet még mögötte, mert neki a papír beszél.
Tehát simán eladhatod, amennyiben a tulajdonilapon 1/1-es (!!!) tulajdonosként szerepelsz - ami azért nagyon érdekes lenne - aztán utána már te és a feleséged hogyan oldjátok meg az anyagi természetű gondjaitokat, az már a ti dolgotok!
#1
Köszi! Más országokban az ingatlan adásvételnél nyilatkozni kell a szerződést készítő ügyvédnél vagy közjegyzőnél a házastársi vagyonközösségről és ha közös vagyon az ingatlan, akkor szükség van a házastárs írásbeli beleegyezésére is. De akkor ezek szerint Magyarországon minden a régiek szerint megy, nincs túlbonyolítva a kérdés.
válasza:#2
Így van!
Én már adtam és vettem ingatlant, de a tulajdonlap beszélt.
Soha sehol nem kérdezte az ügyvéd - aki ráadásul a vevő ügyvédje volt - hogy van e feleségem, vagy milyen családi háttérrel rendelkezem.
A lényeg, hogy a papíron 1/1-ként szerepelj!
Nézd meg a tulajdonlapon!
Persze, ha te elkezded bonyolítani a történeteddel, akkor lehet, hogy fog kérni ezt-azt, már csak azért is, mert akkor a bérezése is magasabb lehet, hiszen "bonyolultabb" az ügy.
válasza:Attól, hogy te házas vagy még lehet kizárólagos tulajdonú ingatlanod, amit a házasságkötés előtt vettél, örököltél, ajándékba kaptál.
Ha nem mondod az ügyvédnek, hogy nős vagy, ő nem fog rákérdezni.
válasza:#5
Erre én is gondoltam, de sok macera lenne vele. A jelenlegi beutazási korlátozások miatt a magyar közjegyző nem opció, itt külföldön meg fordíttatni kellene előszőr a magyar tulajdoni lapot, aztán később Magyarországon a külföldi közjegyző előtt készült okiratot.
De a fenti válaszok értelmében nem is lesz rá szükség.
válasza: válasza: válasza:#9
Azért lenne nem túl életszerű hogy ha neki 20 évig nem volt oka kérelmeznie a nevesítését a tulajdoni lapon, akkor én visszaélve ezzel most suttyomban eladom a házat és lelépek a lóvéval :-D
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!