Igaz, hogy 2022-ig nem szabad Magyarországon ingatlant vásárolni, mert így vagy úgy de menni fog a CSOK és a babaváró a levesbe?

Óóó, hogy nem olvastam hamarabb a kérdésed, kérdező! Én pont most vettem lakást. És egy kis felújítás után ki fogom adni. Így hozni fogja nekem a pénzt. Bezzeg ha vártam volna 2022ig! Tuti többet nyertem volna! Vagy nem, mert a forint folyamatos leértékelődése miatt a lakásárak megint elkezdenek majd felfelé húzni...

12:Good luck. Ha neked kiadja a matek, akkor jó, most hogy padlón van a bérleti piac és kevés a fóka.

13as: befektetek, hosszú távon gondolkodom, nemcsak ebben az évben. Lakni pedig mindig kell. Most találtam egy jó beosztású lakáskát, nagyon jó közlekedési helyen. Kicsit kell pofozni rajta. Lesz augusztus, mire piacra dobom. Nekem pont jó, hogy most nehéz kiadni, kényelmesen ki tudom pofozni, ahogy kell, van időm, nem sürgős. Bízom benne, hogy hosszútávon visszarendeződik a piac. Most már itt a vakcina idő kell, amíg a piac kiheveri a covidot,de mint említettem, hosszútávban gondolkodom. A lakás mindig egy lakás árát fogja érni. Az a pénz, amennyiért most megvettem a lakást, nem biztos, hogy 5 év múlva is fog annyit érni, higy tudnék belőle lakást venni.

14: Az ok, de itt a CSOK egy változó, ha egy esetleges kormányváltásnál kikerül, az komoly áreséssel járhat. + Most még moratórium van, nem igazán látszódnak a problémák. 2008-at követően is kb. 5 év volt mire kikerült a piac a gödörből. Szóval lehet ám ingatlannal is nagyot bukni.

Én nem látok sok esélyt kormányváltásra. Mondom ezt úgy, hogy én tuti nem fogok a fideszre szavazni. De van egy stabil szavazóbázisuk, aki megszavazza majd őket. De ha lenne is kormányváltás, és el is törölnék a csokot, lesz helyette más. Persze, benne van a pakliban, hogy olyan szempontból rosszul döntöttem, hogy 1-2 évig még mennek lejjebb lakásárak. De addigra az én lakáskám ki lesz adva már egy ideje, és hozni fogja a pénzt, az értékét pedig tartani fogja. Úgyse akkor fogom eladni, ha eladnám vmi miatt, amikor kevesebbért megy el, mint amennyiért vettem. Jelentős lakásárcsökkenésre nem számolok. A 6-7 évvel ezelőtti árak már nem fognak visszatérni. 12es válaszolo vagyok.

Csok illetve babavaró mellett azért több kérdés is van ami egy ekkora piacot befolyásol. Airbnb belengetett korlátozásával mi lesz. Akkor az is kérdéses, hogy a sport és egyéb giga beruházásokra mennyit költenek a jövőben mivel a kapacitások jelentős részét ezek lekötik elég magas árakon. ( nagyobb lenne ezek nélkül a cégek között az ár verseny) . 2010-2014 között azért volt jó beszállni mert annyira beszakadt a piac, hogy az árak egyszerűen olyan alacsony bázisról indultak, hogy onnét csak felfelé vezetett az út. Ez azért most nem így van.

12es vagyok. Igen, abban igazad van, hogy 2014ig voltak jó ingatlanárak. Én 2008ban vettem a saját lakásomat, Zugló, 55 nmes, 2szobás, erkélyes. 8milliót fizettem érte akkor. Valóban a maiakhoz képest nagyon jó ingatlanárak voltak. Viszont én továbbra is hosszú távon gondolkodom. Nem 3-4 évben. Ha hosszútávon nézem, azért a pénzért, amiért ma lakást vettem, mem biztos, higy 5-6-8 év múlva, (de akár 3-4 év múlva) is fogok kapni egy lakást. Lásd: az én lakásvásárlásom. 2008ban egy normális méretű lakást vettem érte. Ma önerőre elég egy kisebb lakáshoz. De ha 1990 óta nézzük az ingatlanpiacot, az ingatlanárak mindig csak felfelé mentek. Még akkor is,ha szakaszosan, voltak megtorpanások,voltak visszaesések is, de egy idő múlva a piac magához tért. Egy lakás ára mindig egy lakás árát fogja érni. Ha kiadommellette

Folytatom, túl hamar elment: szóval ha ki is adom, abból befolyik némi haszon is. 45 éves vagyok, 15-20 év múlva szeretnék nyugdíjba menni. És nem akarok csak az állami nyugdíjra alapozni. Jó lenne, ha a megkeresett vagyonom nem értéktelenedne el addig, lenne belőle most is és akkor is némi hozam, nyugdíjkiegészítés. Jó lenne, ha a nyugdíjba menetel nem járna életszínvonal-csökkenéssel.