Hogyan lehet házat vásárolni ha a haszonélvezező idősek otthonában van?

A házat megvehetitek, ehhez csak a tulajdonos kell, a haszonélvezö beleegyezése nem.

Viszont a haszonélvezeti jog megmarad rajta, ahhoz, hogy beköltözhetesetek, az ö beleegyezése kell csak. Azaz nem mentek semmire, ha megveszitek, és ö meg nem engedi, hogy használjátok a házat.

Mivel egy ilyen adásvételt eleve ügyvéddel/közjegyzövel célszerü elkészítettni, ök meg tudják mondani, hogy milyen lehetöségük van a hazsonélvezövel felvenni a kapcsolatot.

Ha ő tehermentesen akarja eladni, akkor ő tenni fog érte, hogy el legyen intézve. Ha nem intézkedik és haszonélvezettel terhelten akarja eladni, akkor kisebb az ingatlan értéke.

Kérjél az ügyvédedtől erre javaslatokat! Természetesen ha ki van ürítve az ingatlan és nem akarja már birtokba venni az idős hölgy, akkor pl. bérbe adhatja neked, stb.

Ha a lánya elintézi a haszonélvezet törlését, akkor nincs vele gond (majd ők elosztják a pénzt a nénivel, vagy amiben megállapodnak).

Ha ez nem oldható meg, akkor negyedannyit se ér az ingatlan. Max. akkor venném meg, ha 95 éves a néni és harmadáron van az ingatlan.