Aki el akarja adni Pesten a nem-belvárosi ingatlanját, annak már 300 ezer alá kell mennie négyzetméterárban?
Sajnos egyre több olyan sürgősen eladó hirdetést látok a környéken ahol panel lakások esetén az eladók 300 ezer alá mennek. És még abból is alkudni akarnak lejjebb a vevők. Nincs már az a világ, hogy egy Pesti ingatlanra őrült kereslet van. Minden vevő úgy van vele, hogy válság van, válság áron akar venni, mert tudják hogy ha vége a moratóriumnak akkor sok lesz a kényszereladás.
Az előző válságban volt olyan időszak amikor 150 ezer alá süllyedt a négyzetméterára még a nem legrosszabb, nem Havanna telep szintű paneloknak. Tehát elvileg van hová süllyedni még.
Érdemes most eladni gyorsan?
Ja, és hol nézed?
A com-on ezt az egyet találtam:
Ez azt jelenti, hogy a maffia megtalálta a módját, hogyan rúgja ki úgy a tulajt, hogy ne merjen visszajönni, de nem eladó lakásról van szó.
Fizetsz a maffiának a további infókért, és ha meg akarod venni, ők elintézik, hogy a neveden legyen a földhivatalban ez a LÁTATLANBAN KIFIZETETT ingatlan.
Ez meg a legolcsóbb valóban eladó panellakás, ami a com-on van:
Valóban olcsó, de mindenhol, mindenkor van 1-2 alkalmi vétel.
Különben 5 éven belül egy teljes felújítást igényel, ami 10 millió körül van.
Tehát 35 M körül szerezhetsz egy lakást, ha hajlandó vagy beletenni ezen az összegen felül még 2-3 év munkát.
Nem kiemelkedő, tegnap pl. a Lehel térnél találtam ugyanilyen négyzetméterárral szerintem ennél klasszisokkal jobb lakást.
Sose azzal volt a baj, hogy nem lehet jó áron jó ingatlanhoz jutni, hanem azzal, ha valaki nem volt hajlandó kezébe venni a kalapácsot se, meg megnézni, mit lehet kapni a Praktikerben, így 5*-os, berendezett, megtervezett, kidekorált katalóguslakást akart készen 3x annyiért, mint lehetséges hozzájutni.
Ne vicceljünk már, épeszű ember nem ad el 300 alatti négyzetméteráron lakást, hacsak nincs valami nagyon nagy gáz az ingatlannal.
Várj egy évet, amint vége a koronaválságnak, az ingatlan újra kelendő lesz.
14: És mért nem jelented akkor a kérdést?
Írtál a moderátornak mailt, amiben kifejted, hogy ez gazdasági bűncselekmény és jó lenne egy olyan moderátori jelentési indok, hogy bűncselekmény a kérdés, vagy demoralizál, vagy törvénytelenségre buzdít, bűnpártolást valósít meg, stb?
Facebook csoportokban is nézitek?
Itt van egy pl. :
"ALKALMI ÁRON ELADÓ egy 71nm+8 nm előtér, 2+2 félszoba, dupla erkélyes 6. emeleti lakás Újpalotán a Kontyfa utcában. Az ingatlant HITELRE is meg tudják vásárolni!
Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyagok, új radiátorok vannak a lakásban. A bejárati ajtót néhány éve biztonsági ajtóra cserélték. A szobákban laminált padló minden más helyiséget kerámia padlólapok borítanak. A fürdő és a Wc felújítandó, ezt leszámítva igény esetén lakható az ingatlan. A közös költség 15 ezer Ft havonta. A lakásban hideg- és meleg vízóra található. Parkolni a ház előtti parkolóban, ingyenesen lehet.
A lakóközösség rendezett, lokáció szempontjából, a közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, és a ház mellett van az Újpalotai piac.
A háztól 15 méterre található a tömegközlekedés, amivel 20 perc alatt bent vagyunk a belvárosban.
Teljesen tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető. Az ár 27M Ft, ez már VÉTELÁR!!!! Köszönöm szépen. Az alaprajz tájékoztató jellegű."
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!