Ha a mamam eladja a hazat, a fianak is kell hogy legyen reszesedese a kapott osszegbol?

Nem kell adni.

És jobb ha gyorsan eladjátok amig él a mama.

Halála után az apádé lesz, és mehettek az utcára.

Ha a nagyszülők nem írnak végrendeletet, akkor igen, a fia az első számú örökös. Amennyiben van vagy végrendelet, vagy öröklési szerződés, akkor azt jelölhetnek örökösnek, akit akarnak. Ez esetben is jár a fiának köteles rész (nézz utána, hogy ez mennyi), hacsak le nem mond róla.

Engem is a nagyszüleim neveltek, nálunk öröklési szerződés volt írva, aminek alapján én örököltem. Amikor elhunytak, a közjegyzőnél meg kellett jelennem és édesapámat is behívták. Neki rá kellett bólintania, hogy elfogadja-e ezt.

Ha Te örökölsz, akkor a nővéreid is egyenlő részben.

Nagymamád az egyedüli tulajdonos...??

Akkor senki másnak nincs köze ahhoz, hogy mikor és mennyiért adja el, ill. hogy mit vesz a pénzen!

Apád csak akkor jönne a képbe, ha a nagyi meghal és nem írt végrendeletet.

Mert alapból - öröklés törvényes rendje - a leszármazott örököl. Tehát az apád. Ha a nagymamád bízik benned, vagy bennetek, akkor az új házat a te nevedre (vagy hármatok) nevére veszi, és saját magát pedig holtig tartó haszonélvezőnek íratja be. Így, ha meghal, akkor apád nem örököl semmit.

folytatom az 5-t...

A másik megoldás, amit már fentebb is írtak, hogy a nagyid végrendeletet ír, amiben az új házat rád vagy rátok hagyja. Persze apád ilyenkor még a köteles részt igényelheti (a rá eső rész egyharmada).

Ezért lenne okosabb dolog, ha rögtön a nevedre venné az új házat.