Hitel az ingatlanon?
Sziasztok
Ingatlant vásárolunk a párommal, találtunk is egy tökéleteset, annyi, hogy elvileg még van rajta kb 5 millió forint hitel. Ilyen esetben ez érint minket bárhogyan is? Mit szoktak ilyenkor csinálni, pl szerződést írni arról hogy az eladó fizeti ki a hitelt és nekünk semmi közünk ahhoz?
Köszönöm a választ
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Az ügyvéded szokta kifizetni a foglalóból.
Nem szabad az eladóra bízni.
Beszélj ügyvéddel, ő elmagyarázza.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
Amíg nincs kifizetve a hitel, addig az eladó sem tudja eladni, mert a tulajdoni lapon is szerepel a bank terhelése.
Ahogy előttem is írták, az ügyvéd elintézi, kérdés, mi van olyankor ha nem akartok vagy tudtok 5 millió forint előleget adni.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
A fő kérdés, hogy nektek is lesz-e banki hitel, vagy sem. Ha nem lesz, akkor ügyvéd tehermentesíti a ti pénzetekből, az eladó meg megkapja a maradékot.
Ha lesz hiteletek, akkor a ti bankotok is utalhatja a másik banknak, és szintén a maradékot megkapja az eladó.
Egy kb 45 milliós ingatlanról van szó és 20%os önerővel akarjuk megpróbálni felvenni a hitelt.
Köszönöm a válaszokat.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!