fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Hogyan történik egy házvásárlá...

Hogyan történik egy házvásárlás? Mi a menete?

Figyelt kérdés

Első sorban itt akartam megkérdezni egy kis tájékozodás iránt mielőtt több 10ezreket költök ügyvédre...

Kinéztem egy házat magamnak amit szeretnék megvásárolni nyilván hitellel, még hitelt se vettem fel soha... a házról annyit kell tudni hogy 15-20millios kategória, felújítási alapnak venném, viszont csak a vételárra vennék fel hitelt.

Hogyan kéne ennek meki kezdeni?



#ügyvéd #folyamat #lakásvásárlás #hitel
2021. jan. 4. 14:10
 1/5 anonim ***** válasza:
100%
Első a bank, mgkérdezed, mennyi hitelre számíthatsz. Ha az nincs, akkor pá. Aztán megkeresed a megfelelő házat, megalkudsz, majd mondod a tulajnak, hogy hitelre lesz, tehát hosszú idő (akár hónapok is). Ha mehet, akkor rendben. A hitel miatt a bank többször és részletesen a szádba fogja rágni a teendőket (ügyvéd, átíratás, földhivatali bejegyzés), ki fognak oktatni.
2021. jan. 4. 14:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:

A hitel részéhez sajnos nem tudok hozzászólni, érdemes lenne egy alkuszt felkeresned.


Első kérdés, magánszemélytől vennéd, vagy ingatlaniroda hirdeti? Mert ettől függ a következő lépés. Az ingatlanirodák többségének ugyanis van saját ügyvédje, így marha egyszerű lesz az ügymenet további része.

Ha magánszemély, akkor meg kell első körben egyeznetek.

Egyébként mindenképp kell ügyvéd, aki megírja az adásvételi szerződést, amit az eladó és a vevő aláírnak a jelenlétében.

2021. jan. 4. 14:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:

"csak a vételárra vennék fel hitelt"


Azért van megtakarításod is? Mert a bankok nem adnak a teljes vételárra hitelt, jelen esetben kell pár millió önrész. Ezen felül kell fizetni az ügyvédnek, közjegyzőnek és a bank is le szok húzni jópár tízezerrel az értélbecslésért, hitelbírálatért. Majd mikor mindennel végeztél akkor az állam is nyújtja a markát az illeték miatt.

2021. jan. 4. 14:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 mindentudó99 ***** válasza:
Először is kell 500 ezer kp ügyintézésre. Önerő. Egy két másik ingatlan fedezetnek.
2021. jan. 4. 15:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 anonim ***** válasza:
71%
Ingatlanos hirdetéseket kerüld el messzire, ha megoldható. Az ingatlanosok nagy része sosem ér rá, ha épp ráér semmit nem fog tudni az ingatlanról. Közvetett és közvetlen trükkökkel úgy vernek át ahogy akarnak. Sok ingatlannak már megvan a vevője, de mégis hirdetik mert a hirdetés és az ingatlanmegtekintések után is kapnak jutalékot.
2021. jan. 4. 18:01
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!