Kb. 9-10 millió babaváró hitelt szeretnénk felvenni, hogy lakásvásárlási szempontból jobb helyzetben legyünk. Szerintetek megéri? Részletek alább.
Ha 3 év végén (gyerek születése nélkül) végtörlesztenénk, a 3 év alatti kamattámogatást is vissza kell fizetnünk.
Ez körülbelül milyen összeg lehet. Van erre kalkulátor? Egyáltalán jól logikázunk, hogy babavárót vegyünk fel? Mivel az szabadon felhasználható a normál lakáshitelhez képes sokkal előnyösebb.
Köszi a segítséget előre is!
Trollok kíméljenek! Tudom, hogy a támogatást vissza kell adnom.
Részlet a cíkkből:
"A Babaváró támogatás kamatozása, kamattámogatása
Az induló kamat az 5 éves névleges futamidejű állampapír aukciós átlaghozamának 130%-a, 2 %ponttal növelve. (Ha most májusban igényelhető lenne ez a hitel, akkor az induló kamata jelenleg 4,76% lenne.) Nagy előnye ennek a Babaváró hitelnek, hogy a futamidő első 5 évében a kamatot az állam fizeti meg helyettünk, ha pedig ezen időszakban lesz egy gyermekünk, akkor a teljes futamidő alatt végig kamatmentes lesz a konstrukció.
Vagyis, ebben az esetben kamatmentesen juthatunk hozzá az akár 10 millió forintos “ingyen” hitelhez.
Ha nem születik gyermekünk az első 5 évben, akkor viszont egy összegben kell megfizetnünk az addig igénybe vett, nagyjából 2,1-2,2 millió Ft összegű állami támogatást, mégpedig legfeljebb 120 napon belül. Továbbá a futamidő hátralévő részére a kamatmentesség is megszűnne, a kamat pedig az 5 éves névleges futamidejű állampapír aukciós átlaghozamának 130%-a lenne, 5 %ponttal növelve. (Ez jelenleg 7,76%-os kamatot jelentene.)"
Ha ez kell nézni:
Akkor 1.7%*1,3+2%, ami 4.21
1.136.000 Ft. a kamattámogatás, ha a felvételkori referencia kamatot nézzük.
Elrontom valahol a számolást?
Szerintem ezt itt senki nem fogja tudni megmondani neked, max a bank. Az is lehet, hogy helyes, de nem igazán értem az értelmét, hiszen még a 4,21%-nál is lehet valamivel kedvezőbb lakáshitelt találni most, amit ha felveszel pl. 10 éves futamidővel, ugyanúgy ki tudsz fizetni 5 éven belül, de ha véletlenül beüt a krach és mégsem, akkor sem sarcolnak meg.
A babavárónak akkor van igazán jelentősége, ha születik baba, hiszen így gyakorlatilag kamatmentes, illetve jó időre szüneteltethető is. A te logikádban nem látom mit is nyersz ezzel.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!