Mit lehet tenni ilyenkor?

Amíg a haszonélvező él, csak úgy tudod eladni, ha

1) megváltod a haszonélvezetet. Már amennyiben a haszonélvező hajlandó eladni ezt a jogot olyan áron, hogy te meg tudd fizetni...

2) Azt hiszem, el lehet adni haszonélvezettel terhelten is, de erősen nyomott áron. Főleg, ha nem túl idős a haszonélvező...

Tessék, itt egy cikk az eladásról:

[link]

Az elsö válaszát annyiban egészíteném ki, hogy a 2. pontban - ha a haszonélvezettel terhelten adja el valaki -, akkor az azt jelenti, hogy a haszonélvezeti jog megmarad, az új tulajdonosra is kötelezö, az ingatlant csak akkor tudja használni, ha a haszonélvezö beleegyezik - amire nem kötelezhetö -, vagy ha meghalt.

Éppen ezért nem nagy esély van arra, hogy így bárki is megvesz egy olyan ingatlant, amit nem tud használni akár évtizedekig sem.

Magyarul, hiába van a tulajdonodban, nem igazán tudod eladni.

hát pedig jó lenne beszélni a haszonélvezővel. Attól nem kell összejárós jó rokonokká válnotok, de megkereshetnéd, hogy te eladnád az ingatlant, neki mi a véleménye, ő mit szeretne?

1. mindenképpen a lakásban maradna haláláig

1/a esetleg a saját rokonságából hozna valakit, aki megvenné, és akkor megszabadulna tőled, mint tulajdonostól

1/b számítson rá, hogy hamarosan változni fog a tulajdonos, illetve majd jönnek érdeklődők, majd egyeztetnetek kell, hogy mikor jöhetnek

2. lemondana a haszonélvezetről némi pénzért

természetesen el lehet adni úgy is, hogy nem beszélsz a haszonélvezővel, de akkor megmutatni se tudod a lakást, ami még tovább nyomja lefelé a vételárat.

A haszonélvezet szóban már benne van, hogy a haszonélvező jogosult az ingatlan hasznát is szedni!

Lakhat benne, ki is adhatja - egy dolgot nem tehet: nem adhatja el.