Tulajdonrész eladása?
Mennyire van esélyem eladni a tulajdonrészem?
Falun van a ház, kicsit kieső részen, nagyjából felújított, jó állapotú.
1/3 tulajdonrészről van szó. Nem lakott, haszonélvezet nincs rajta.
Úgy olvastam ha megveszik és beköltöznek, nem nagyon tud mit tenni a többlettulajdonos.. Sőt, kötelezhető a közüzemi számlák 2/3-nak fizetésére is, akkor is ha ő nem lakik benne.
Ezt egy ügyvéd oldalán olvastam.
válasza:a tulajdonostárs azt mondta, hogy "lef0ssa", hogy mit csinál a kérdező a saját részével. Ha ezt írásba adja, az az elővásárlási jogról való lemondás.
Az eladásba nem kell beleegyeznie a tulajdonostársnak. Ha megkötötték a szerződést, azt meg kell küldeniük az elővásárlási joggal rendelkezőnek. Neki van x ideje, hogy a szerződésbe belépjen a vevő helyére, azonos feltételekkel. Ha nem jelzi, hogy élni kíván a jogával, akkor életbe lép a megkötött szerződés.
válasza:11: ugyan hozzál már ehhez törvényi háttér hivatkozást is!
Egyelőre olyan "wishful thinking"-nek tűnik...
válasza:PTK
5:80. § [Rendelkezési jog a saját tulajdoni hányaddal]
Saját tulajdoni hányadával a tulajdonostárs jogosult rendelkezni.
5:81. § [Elővásárlási, előbérleti és előhaszonbérleti jog]
(1) A tulajdonostárs tulajdoni hányadára a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási, előbérleti és előhaszonbérleti jog illeti meg.
ennyi. Tehát a tulajdonostárs csak úgy akadályozhatja meg az eladást, ha ő maga veszi meg.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!