Zártkerti ingatlanra (nyaralóra, présházra, pincére) miért nem adnak hitelt?

Mindenhol így van, és azért, mert a zártkerti ingatlanok nem minősülnek lakóingatlannak, emellett külterületi ingatlant sem fogadnak el lakáshitel fedezeteként.

Ilyen típusú ingatlanra személyi kölcsön érhető el.

Előtte kellett v9lna tájékozódn8d.

Zártkerticl ingatlanra 6 nm-es szerszámoskamra építhető legálisan. Erre nyilván nem ad a bank hitelt.

Ha lakó ingatlanra kéred,és az megfelel az előirásnak,akkor a bank is ad hitelt.Neki teljesen mindegy hol építkezel.

Hisz erre majd a lakhatási engedélyt is ki kell adni,az építési hatóságnak.

Viszont ezt az építkezést nem lehet évekig elhúzni,ennek határ ideje van .

#6: én inkább hiszek a pénzügyi szakmai oldalaknak!

[link]

"Kaphatok hitelt zártkerti ingatlanra?

Amennyiben Ön szabad felhasználású vagy lakáscélú jelzáloghitelt szeretne felvenni, ám a fedezetül bevonni kívánt ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése zártkert, akkor a pénzintézetek nem fogadják el azt a hitelügylet fedezetéül.

..

..

"Hitelfelvétel esetén a bankok által elfogadható ingatlantípusok az alábbiak:

Lakás

Családi ház

Sorház

Ikerház

Üdülő

Hétvégi ház

Építési telek

Vegyes funkciójú ingatlan- Vegyes funkció alatt az üzlettel együtt lévő lakóingatlant értjük. Ilyen esetben a lakófunkciónak meg kell haladnia az 50%-ot.

Fontos tudni azt is, hogy amennyiben a fedezetként felajánlott ingatlan családi ház, ám a földhivatal szerinti megnevezése gazdasági épület, zártkert vagy gyümölcstároló, akkor nem fogadható el fedezetként."

“a jegyzőt aztért kérdezd meg hogy címjegyzékben benne van az ingatlan mert ha nincs akkor a lakcímkártya nincs“

Ebbe spec benne vagyok, ez úgy működik, hogy ha nincs benne, akkor kérheti, hogy szeretne házszámot kapni rá, ilyenkor megnézik a földhivatali térképen, általában van a hivataloknak is, aztán felszámozzák a környéket a címrendszerben. Viszont zártkerti ingatlanba csak akkor lehet lakcímet létesíteni, ha nincs más lakhatásra alkalmas ingatlan a tulajdonában az illetőnek, mert amúgy a zártkerti ingatlan nem bejelentkezhető