Érződik már a korona vírus miatt az ingatlan ár esés?

Egyes szegmensekben már van árcsökkenés, de az a járványtól független. A vírus hatásai szerintem ősz környékén, illetve a moratórium lejárta után lesz érezhető.

Hogy direktben a vírus miatt-e vagy az év végén kezdődött stagnálás folyománya, azt nehéz megmondani, de igen, sok helyen van visszaesés. Nem számottevő, de ahol én nézegetek, ott már 5-10% között mozog a csökkenés (teleknél jobban). De a vírus folyományaként szerintem jövő év közepén lehet számottevő csökkenés még (moratórium vége után elfogy minden tartaléka az embereknek és törleszteni kellene)

Én egyelőre csak az áremelkedést érzem. ☹ Gyümölcsök, zöldségek, húsok... Jóval többet hagyunk a boltban ilyenekre, mint egy éve. 😒

2: Ezzel csak az a baj, hogy már az MNB sem osztja a nézetedet, a legutóbbi jelentésükben is benne van, hogy van olyan piaci szereplő, aki 15-20%-os áresésre számít.

Megnézném mikor adja el valaki olcsóbban az ingatlanját, amikor folyamatosan mennek fel az árak a bővülő CSOK és babaváró hiteltől. Nincs az a hülye.

6: Mi az, hogy olcsóbban? Ha beárazza valaki 60 millióra a paneljét és nincs rá kereslet, csak 30-ért, akkor az olcsó, vagy reális ár (amit mondjuk ő 8,5M-ért vett). Megjegyzem az árcsökkenés már tény, részben NAV-os adatok alapján, ami a valós eladási áron alapul, nem pedig a hirdetésin.

Ne hasonlítsuk össze a 10 éves árakkal, akkor még a bérek is tized annyiak voltak.

Meg kell kérdezni a banki értékbecslőket.