Ingatlan eladás-vásárlás. Milyen sorrendbe csináljuk?

A helyzet a következő. Van egy 1,5 szobás lakásunk, jó környéken, könnyen eladható. Sok felújító munkat elvégeztünk rajta, de mindenre nem jutott pénz. (Elektromos vezeték csere, külső nyílászáró csere megtörtént) Szeretjük is ezt a lakást, de kicsit szűkös.

Év végén születik az első gyerekünk, és felmerült hogy esetleg nagyobb lakást vennénk. Ezt max októberig tennénk (Ha nem kell felújítani), de nem minden áron, csak ha tényleg találunk megfelelőt. Tulajdonképpen még el lehet lenni itt egy gyerekkel, de kettőt szeretnénk majd, ahhoz viszont kicsi. Félek attól, hogy pár év múlva nagyon magasak lesznek az árak (Veszprémben élünk, évek óta emelkednek, most is magas, plusz még jön az EKF 2023 program) és akkor már nem fogunk tudni ugrani.

Ti mit tennétek?

Mikor hirdessük meg a lakásunkat? Csak ha már megvan a kiszemelt (kockáztatva hogy kevesebbért kell eladnunk, ha szorít az idő) vagy akár már most, kikötve a későbbi kiköltözést?