fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Telek vásárlás előtt állok. A...

Telek vásárlás előtt állok. A lefoglalózott területetfrissen mérték ki egy faluban. Viszont a földhivatali bejegyzésnél rákerült egy műemlékvédelmi bejegyzés. Mit jelent ez?

Figyelt kérdés
2020. ápr. 28. 15:40
 1/8 anonim ***** válasza:
27%
Ami műemlék, ahhoz úgy kb nem nyúlhatsz hozzá, nem alakíthatod át, nem bonthatod el, és nem értékesítheted.
2020. ápr. 28. 18:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 A kérdező kommentje:
Ami furcsa, hogy két egymás mellett lévő hosszú telekből lett leválasztva, és előtte a tulajdonosok sem kaptak semmit erről. Amúgy ez már a második telek amit kimérnek ott. 9 hónapja húzódik a kimérés, most szerződés kötéskor vette észre az ügyvéd, hogy egy hónapja került bejegyezve rá.
2020. ápr. 28. 18:15
 3/8 anonim ***** válasza:
100%

A műemlékvédelem nagyon macerás.

Bár nem tudom, hogy egy üres telek esetén ez mit jelent.

Jelenthet építés esetén csak megengedett kinézetet, esetleg csak hagyományos anyagokat.

Alaposan járd körbe a témát és ha ez a foglaló letétele UTÁN került bejegyzésre, kifarolhatsz a vásárlásból.

2020. ápr. 28. 19:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:

#1

Már miért ne értékesíthetné?

Értékesítheti, csak vevőt nehezen fog rá találni, a sok megkötés miatt.

Nézz szét a hirdetések között, még kastélyokat is árulnak!

2020. ápr. 28. 19:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 A kérdező kommentje:
Mint kiderült rosszul mondta az ügyvéd. Nem műemlékvédelmi, hanem valami régészeti bejegyzés került hozzá. A polgármester szerint ez egy új határozat, ami azt takarja, hogy ha valami előkerülne az építkezés során, azt jelentenem kell. De azért biztosra akarok menni, mielőtt megveszem.
2020. ápr. 28. 20:51
 6/8 anonim ***** válasza:
0%

Ilyen ügyvédért még fizetsz is?

Egyáltalán minek ügyvéd? Jegyzó kb ingyenes.

Egy falusi telek mennyi? 1millió? Ezt minek foglalózod?

Ha nem tudod ki a balek, az azt jelenti te vagy.

2020. ápr. 29. 08:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:

#5

ÍRJ(!!!) a Földhivatalnak, (arra írásban kell válaszolniuk 30 napon belül) hogy az ilyen és ilyen bejegyzés mit jelent a gyakorlatban, mert te laikus vagy és nem vagy tisztában a fogalmakkal.

Egyébként a legegyszerűbb, ha soha nem találsz semmit! Régen olvastam valahol, hogy egy családnak évekig fel volt túrva a kertje, kiszedtek minden fát, bokrot, pallókon mászkáltak a gödrök fölött, kocsival nem lehetett beállni, vezetékek megrongálódtak, egy új szekrényt nem lehetett venni, mert nem lehetett bevinni.

Szóval, ebben is lehetnek buktatók!

2020. ápr. 29. 08:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 A kérdező kommentje:
Szerintem itt senki nem balek,azért mert ilyennel nem találkozott, maximum az aki azt hiszi 1 millió egy telek.. A telek 10 millió, és a kimérés időtartama miatt volt foglalózva. Természetesen a földhivatal meg lesz kérdezve, és az adásvételi szerződéshez kell az ügyvéd. 😁
2020. ápr. 29. 08:51

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!